Form RTB-28 Canada

الإشعار المستأجر: الحق في التجديد الأول (RTB-28)

وعندما يخطر مالك العقار بإنهاء الإيجارات من أجل الإصلاحات أو التجديدات الرئيسية في مبنى للإيجار يضم خمسة أو أكثر من وحدات الإيجار، يكون للمستأجر الحق في الرفض الأول. لممارسة الحق، يجب على المستأجر أن يعطي المالك هذا الشكل قبل أن يخليوا وحدة الإيجار.

This document is a notice given by a tenant to their landlord under the Residential Tenancy Act of British Columbia, Canada. The notice informs the landlord that the tenant has a right of first refusal to enter into a new tenancy agreement for the rental unit once renovations or repairs are complete. يجب على المستأجر أن يعطي المالك إشعاراً بالتوافر قبل 45 يوماً على الأقل من الموعد الذي ستكون فيه وحدة الإيجار متاحة للإيجار وإذا لم يمتثل مالك العقار للالتزامات المنصوص عليها في المادة ٣ أعلاه، فإن القانون يشترط على صاحب العقار أن يعوض المستأجر بمبلغ ١٢ شهرا من الإيجار المستحق بموجب اتفاق الإيجار الحالي ما لم تكن هناك ظروف مخففة تحول دون الامتثال. وتتضمن الوثيقة أيضاً تعليمات بشأن كيفية وتوقيت إخطار صاحب العقار.