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Form RTB-28 Kanada

  1. Sprache Englisch
  2. Land Kanada
  3. Aktivität Mietverhältnis
  4. Zustand Britisch-Kolumbien
Form RTB-28 Kanada

Tenant Hinweis: Ausübung des Rechts auf Erster Refusal (RTB-28)

Wenn ein Vermieter benachrichtigt, um Mieten für große Reparaturen oder Renovierung in einem Miethaus mit fünf oder mehr Mieteinheiten zu beenden, hat der Mieter ein Recht auf erste Ablehnung. Um das Recht auszuüben, muss der Mieter dem Vermieter dieses Formular geben, bevor sie die Mieteinheit freigeben.

Dieses Dokument ist eine Mitteilung, die ein Mieter an ihren Vermieter nach dem Residential Tenancy Act von British Columbia, Kanada, übermittelt. Die Mitteilung teilt dem Vermieter mit, dass der Mieter ein Recht auf erste Ablehnung hat, ein neues Mietvertrag für die Mieteinheit einzugehen, wenn Renovierungen oder Reparaturen abgeschlossen sind. Der Mieter muss dem Vermieter eine Mitteilung über die Verfügbarkeit mindestens 45 Tage vor dem Datum geben, an dem die Mieteinheit zur Miete zur Verfügung steht, und die Verpflichtung des Mieters besteht darin, die abgeschlossene Mitteilung zurückzugeben, bevor die Mieteinheit freigelassen wird. Wenn der Vermieter die in Abschnitt 3 genannten Verpflichtungen nicht erfüllt, verlangt das Gesetz, dass der Vermieter den Mieter in Höhe von 12 Monaten Miete im Rahmen des aktuellen Mietvertrags ausgleicht, es sei denn, es gab Umstände, die die Einhaltung verhinderten. Das Dokument enthält auch Anweisungen, wie und wann der Vermieter notifiziert werden sollte.

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ÜBER

Formulare für Vermieter und/oder Mieter, um Maßnahmen im Zusammenhang mit Mietverträgen vorzuschlagen.

Form RTB-28 ist die Art von Wohnungsmietverträgen, die von den meisten privaten Vermietern und Wohnungsbaugesellschaften verwendet wird.

Es gibt eine Reihe von Angelegenheiten, bei denen Vermieter oder Mieter bestimmte Regeln befolgen müssen, die in den Vorschriften festgelegt sind. In einigen Fällen kann es erforderlich sein, dass sie ein Formular ausfüllen, das als „vorgeschriebenes Formular“ bezeichnet wird und Maßnahmen vorschlägt, die die andere Partei des Mietvertrags betreffen können.

Die Formulare werden als vorgeschriebene Formulare bezeichnet, weil die darin enthaltenen Formulierungen sorgfältig formuliert wurden, um sicherzustellen, dass die Person, die das Formular ausfüllt, und die Person, der es zugestellt wird, verstehen können, was vorgeschlagen wird und was sie als Reaktion darauf tun können. Wird das Formular nicht korrekt ausgefüllt, kann die vorgeschlagene Maßnahme ungültig werden.

Sie dürfen den Wortlaut in diesen Formularen nicht ändern, es sei denn, ein Formular besagt, dass Sie dies tun dürfen. Wenn Sie den Wortlaut ändern, kann das Formular ungültig werden. Sie müssen auch alle im Formular festgelegten Kündigungsfristen einhalten.

MERKMALE

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