Rev. 2024
Dieser Text enthält Anweisungen für die Fertigstellung des Formulars 8804-W, das zur Berechnung der erforderlichen Ratenzahlungen im Rahmen des Foreign Investment in Real Property Tax Act (FIRPTA) verwendet wird. Das Formular enthält Teil I für Steuerzahler, die die jährliche Einkommensmethode anwenden möchten, und Teil II für Steuerzahler, die diese Wahl nicht treffen. Teil III gilt, wenn der Steuerzahler zuvor eine Wahl getroffen hat, später aber sie widerrufen hat. Es werden Anweisungen für den Abschluss jedes Teils des Formulars sowie für die Berechnung der geltenden Prozentsätze und der erforderlichen Ratenzahlungen vorgesehen.
Strafen für die Nichteinreichung oder fehlerhafte Einreichung von Formular 8804-W beinhalten Unterzahlung von Steuern, Nichteinhaltung von Strafen und Zinsen für verspätete Zahlungen. Die Partnerschaft kann auch Geldbußen und mögliche rechtliche Maßnahmen unterliegen.
Das Formular 8804-W wird von einer Partnerschaft genutzt, um den Verkauf von Immobilien im Rahmen des Foreign Investment in Real Property Tax Act (FIRPTA) zu berechnen und zu melden. Es bestimmt den Betrag und das Timing der erforderlichen zu zahlenden oder zurückzuhaltenden Raten.
Eine Partnerschaft braucht Informationen über den Immobilienverkauf, einschließlich des Kaufpreises, des Verkaufspreises, des Gewinns oder des Verlusts, und den Ratenzahlungsplan. Darüber hinaus kann es Informationen in Bezug auf staatliche und lokale Steuern, zertifizierte Partner-Level-Elemente und Ermäßigungen für ausländische Steuergutschriften benötigen.
Das Formular 8804-W muss mit dem IRS Service Center eingereicht werden, in dem die Partnerschaft ihre jährliche Einkommensteuererklärung innerhalb von 20 Tagen nach dem Verkauf des Immobiliens einreicht. Die erste Ratenzahlung ist in der Regel innerhalb von 180 Tagen nach dem Schließen des Verkaufs fällig.
Eine Partnerschaft, die Immobilien an eine ausländische Person unter FIRPTA verkauft hat, muss Formular 8804-W einreichen. Die Partnerschaft ist auch dafür verantwortlich, die erforderlichen Raten an das IRS zurückzuhalten und zu zahlen.
Die erforderlichen Raten für Form 8804-W hängen von dem Gewinn ab, der aus dem Immobilienverkauf, dem Ratenzahlungsplan und allen anwendbaren Ermäßigungen anerkannt wird. Die Partnerschaft muss den Betrag jeder Ratenzahlung bestimmen und wann sie fällig ist.
Formblatt 8804-W ist eines der Steuerformulare, mit denen Informationen zu Steuern an die zuständige Steuerbehörde gemeldet werden. Es gibt verschiedene Arten von Steuerformularen, einschließlich bundesstaatlicher, bundesstaatlicher und lokaler Steuerformulare, die je nach den Umständen und dem Standort des Steuerzahlers variieren können.
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