Formulario RTB-28 Canadá

Aviso del arrendatario: Derecho de ejercicio del primer refusal (RTB-28)

Cuando un propietario da aviso para poner fin al arrendamiento para reparaciones importantes o renovación en un edificio de alquiler con cinco o más unidades de alquiler, el arrendatario tiene derecho de primera negativa. Para ejercer el derecho, el inquilino debe dar al propietario este formulario antes de que abandonen la unidad de alquiler.

Este documento es un aviso dado por un inquilino a su propietario bajo la Ley de arrendamiento residencial de Columbia Británica, Canadá. El aviso informa al propietario de que el arrendatario tiene derecho de primera negativa a entrar en un nuevo acuerdo de arrendamiento para la unidad de alquiler una vez que las renovaciones o reparaciones estén completas. El arrendatario debe dar al propietario un Aviso de disponibilidad al menos 45 días antes de la fecha en que la unidad de alquiler estará disponible para alquiler, y la obligación del arrendatario es devolver el aviso completado antes de abandonar la unidad de alquiler. Si el arrendador no cumple con las obligaciones previstas en la sección 3 supra, la ley exige que el arrendador indemnice al arrendatario por la cantidad de 12 meses de alquiler pagadera en virtud del acuerdo de arrendamiento vigente a menos que haya circunstancias atenuantes que impidan el cumplimiento. El documento también incluye instrucciones sobre cómo y cuándo debe notificarse al propietario.