Rev. December 2008
Este documento describe instrucciones para completar la Declaración Anual de Crédito de Vivienda de bajo ingreso (formulario 8609-A) que se presentará con la declaración de impuestos federales de un contribuyente. El formulario incluye secciones relacionadas con la base elegible de construcción, porción de bajos ingresos, base cualificada de edificios de bajos ingresos, porcentaje de crédito y cálculo de crédito. Además, el documento instruye sobre la presentación de ajustes de año parcial, adiciones a base calificada, modificación de la sección 42(f)(3)(B), crédito no autorizado debido a donaciones federales, crédito permitido para construir para el año fiscal, cuota proporcional de crédito del contribuyente, y ajustes para crédito diferido de primer año. El formulario es específico para edificios recién construidos o existentes y requiere información sobre si el formulario original 8609 (o una copia de ellos) está disponible.
El porcentaje modificado es una cifra decimal que representa el aumento proporcional de la parte de bajos ingresos del edificio por cada mes del año fiscal actual sobre la parte de bajos ingresos del edificio al cierre del año fiscal anterior.
El aumento de la base cualificada es la diferencia entre la base cualificada de un edificio al final del año fiscal actual y el comienzo del año fiscal actual. Se calcula comparando la parte de bajos ingresos del edificio por cada mes del año fiscal actual con la parte de bajos ingresos del edificio al cierre del año fiscal anterior.
El formulario 8609-A se utiliza para informar sobre la base calificada de un proyecto de vivienda de bajos ingresos que fue puesto en servicio durante el año fiscal.
Para calcular la línea 11 modificación en el formulario 8609-A, primera figura el aumento en la parte de bajos ingresos del edificio por cada mes durante el año fiscal actual. A continuación, agregue estas cantidades y dividir en 12 para obtener una figura decimal. Multiply this figure by two-thirds of the amount on line 5 of Form 8609-A.
Entra en la base cualificada de un edificio de la línea 3 del formulario 8609-A del año anterior.
Formulario 8609-A es uno de los formularios de impuestos que son documentos utilizados para reportar información relacionada con los impuestos a la autoridad fiscal correspondiente. Hay varios tipos de formularios de impuestos, incluidos los formularios de impuestos federales, estatales y locales, que pueden variar según las circunstancias y la ubicación del contribuyente.
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