فرم هایی برای مالکان و/یا مستاجرین برای پیشنهاد اقدام در رابطه با قراردادهای اجاره.
RTB-38 یکی از اسنادی است که در فرآیند اجاره یا اجاره ملک مورد استفاده قرار می گیرد. این فرم ها توافق نامه حقوقی بین مالک ملک (مالک) و مستاجر را ایجاد می کند و شرایط و ضوابط ترتیب اجاره را مشخص می کند. در اینجا برخی از فرم های رایج اجاره یا اجاره آورده شده است:
برنامه اجاره: این فرم معمولاً توسط مستاجران احتمالی که علاقه مند به اجاره ملک هستند تکمیل می شود. اطلاعات شخصی متقاضی مانند نام، اطلاعات تماس، جزئیات استخدام، تاریخچه اجاره و مراجع را جمع آوری می کند. درخواست اجاره به صاحبخانه کمک می کند تا مناسب بودن مستاجران را ارزیابی کند و تصمیمات آگاهانه بگیرد.
قرارداد اجاره: قرارداد اجاره یک قرارداد قانونی الزام آور است که حقوق و مسئولیتهای مالک و مستاجر را مشخص می کند. جزئیات مهمی مانند مدت اجاره، مبلغ اجاره، سپرده تضمینی، هزینه های تأخیر در پرداخت، خط مشی حیوانات خانگی، مسئولیت های نگهداری و سایر شرایط خاص ملک اجاره را پوشش می دهد. قراردادهای اجاره بسته به بازار اجاره و قوانین محلی می توانند از نظر طول و پیچیدگی متفاوت باشند.
قرارداد اجاره: مشابه قرارداد اجاره، قرارداد اجاره قراردادی است که بر اجاره ملک حاکم است. با این حال، قراردادهای اجاره به طور کلی برای اجاره های کوتاه مدت استفاده می شود، مانند ترتیبات ماه به ماه. قراردادهای اجاره معمولاً انعطاف پذیری بیشتری دارند و می توان آنها را با دوره های اطلاع رسانی کوتاه تر در مقایسه با اجاره های بلندمدت فسخ یا اصلاح کرد.
فرم‌های بازرسی انتقال/انتقال: این فرم‌ها برای مستندسازی وضعیت ملک اجاره‌ای در ابتدا و انتهای اجاره استفاده می‌شوند. آنها وضعیت هر اتاق و هر گونه خسارت موجود را شرح می دهند، و تضمین می کنند که هر دو طرف سابقه ای از وضعیت ملک برای حل و فصل اختلافات مربوط به سپرده های امنیتی یا ادعای خسارت دارند.
اطلاعیه برای تخلیه: این فرم توسط صاحبخانه یا مستاجر برای ارائه اخطار در مورد قصد فسخ اجاره استفاده می شود. مدت اخطار مورد نیاز ممکن است بسته به قوانین محلی و شرایط قرارداد اجاره یا قرارداد اجاره متفاوت باشد.
توجه به این نکته مهم است که فرم های اجاره یا اجاره بسته به حوزه قضایی و الزامات خاص صاحبخانه یا شرکت مدیریت املاک می تواند متفاوت باشد. توصیه می شود برای اطمینان از انطباق با مقررات مربوطه و استفاده از فرم های مناسب برای معامله اجاره یا اجاره خاص، با قوانین محلی مشورت کنید و از مشاوره حرفه ای استفاده کنید.