فرم هایی برای مالکان و/یا مستاجرین برای پیشنهاد اقدام در رابطه با قراردادهای اجاره.
RTB-40 یکی از فرم‌های اجاره است که به اسناد مورد استفاده در فرآیند تنظیم و مدیریت قرارداد اجاره اشاره دارد. این فرم ها معمولاً توسط صاحبخانه ها، مدیران املاک یا مستاجران برای تشریح شرایط و ضوابط اجاره استفاده می شود. در اینجا چند فرم متداول اجاره آورده شده است:
قرارداد اجاره: قرارداد اجاره که به عنوان قرارداد اجاره یا قرارداد اجاره نیز شناخته می شود، یک قرارداد الزام آور قانونی بین مالک و مستاجر است. حقوق و مسئولیت های هر دو طرف از جمله مدت اجاره، مبلغ اجاره، شرایط پرداخت، سپرده تضمینی، مسئولیت های نگهداری و سایر شرایط خاص اجاره را تعیین می کند.
برنامه اجاره: مستاجران احتمالی معمولاً هنگام درخواست ملک اجاره ای فرم درخواست اجاره را تکمیل می کنند. این فرم اطلاعات شخصی متقاضی مانند نام، مشخصات تماس، سابقه استخدام، تاریخچه اجاره و مراجع را جمع آوری می کند. درخواست اجاره به صاحبخانه کمک می کند تا مناسب بودن مستاجران را ارزیابی کند و تصمیمات آگاهانه بگیرد.
اطلاعیه برای تخلیه: این فرم توسط صاحبخانه یا مستاجر برای ارائه اخطار در مورد قصد فسخ اجاره استفاده می شود. مدت اخطار مورد نیاز ممکن است بسته به قوانین محلی و شرایط قرارداد اجاره متفاوت باشد.
اعلام افزایش اجاره بها: اگر صاحبخانه قصد افزایش اجاره بها را در طول مدت اجاره داشته باشد، معمولاً اخطاریه افزایش اجاره بها را به مستاجر ارائه می‌کند. این اطلاعیه مستاجر را از تعدیل اجاره آینده و رعایت الزامات قانونی در خصوص افزایش اجاره بها مطلع می کند.
فرم‌های درخواست تعمیر و نگهداری: این فرم‌ها به مستاجرین اجازه می‌دهد تا مسائل مربوط به نگهداری یا تعمیر را به صاحبخانه یا مدیر ملک گزارش دهند. این فرم جزئیات مشکل، تعمیرات درخواستی و هر گونه اطلاعات مرتبط دیگر را مشخص می کند.
موافقت با بررسی پیشینه یا بررسی اعتبار: صاحبخانه‌ها ممکن است از مستاجرین بخواهند که فرم رضایتی را تکمیل کنند که اجازه بررسی سوابق یا بررسی اعتبار را می‌دهد. این فرم به صاحبخانه اجازه می دهد تا پیشینه، اعتبار و سابقه اجاره مستاجر را تأیید کند.
گزارش موجودی و وضعیت: این فرم برای مستندسازی وضعیت ملک اجاره ای در ابتدا و انتهای اجاره استفاده می شود. وضعیت هر اتاق و هر گونه خسارت موجود را شرح می دهد، و تضمین می کند که هر دو طرف سابقه ای از وضعیت ملک برای حل و فصل اختلافات مربوط به سپرده های امنیتی یا ادعای خسارت دارند.
اینها نمونه هایی از فرم های اجاره هستند که معمولاً در فرآیند اجاره استفاده می شوند. اشکال و الزامات خاص ممکن است بسته به قوانین محلی و شرایط خاص اجاره متفاوت باشد. مهم است که با مقررات محلی مشورت کنید و برای اطمینان از انطباق و استفاده از فرم های مناسب برای قرارداد اجاره خاص خود، مشاوره حرفه ای را جویا شوید.