۲۰۲۳
فرم 1066 توسط یک سرمایه گذاری در املاک و مستغلات Mortgage سرمایه گذاری Conduit استفاده می شود تا درآمد، سود، زیان، کسر و مالیات مربوط به سرمایه گذاری واجد شرایط آن در اموال واقعی را گزارش دهد. این فرم شامل چهار بخش است: بخش من برای مالیات بر درآمد خالص از معاملات ممنوع، بخش دوم برای مالیات بر درآمد خالص از اموال بیمه، بخش III برای منافع منظم در REMIC، و بخش IV برای حساب های سرمایه دارندگان سود باقی مانده است. دستورالعمل ها اطلاعات دقیق در مورد هر آیتم را گزارش می دهند، فرمت برنامه ها متصل می شوند و یادداشت های مهم مربوط به قوانین یا مقررات خاص.
فرم 1066 شامل اطلاعات عمومی در مورد REMIC، مانند نام و آدرس آن، همراه با جزئیات در مورد درآمد، سود، زیان، کسر و سایر موارد مربوط به عملیات آن است. برنامه K-1 اطلاعات خاصی در مورد هر کلاس یا دارنده سود باقی مانده ارائه می دهد.
فرم 1066 به طور کلی در 15 مارس پس از پایان سال مالیاتی صادر می شود. با این حال، اگر تاریخ مقرر در یک شنبه، یکشنبه یا تعطیلات قانونی سقوط کند، به دلیل روز کسب و کار بعدی است.
فرم 1066 برای گزارش درآمد و هزینه های مالیاتی یک REMIC استفاده می شود. آن را توسط خدمات درآمد داخلی (IRS) به عنوان بخشی از نظارت خود را از وضعیت معاف از مالیات از REMIC لازم است، اطمینان حاصل کنید که آن را با قوانین مالیاتی قابل اجرا سازگار است.
هدف اولیه فرم 1066 برای REMICs گزارش درآمد، سود، زیان، کسر و سایر اطلاعات مربوط به عملیات خود را به خدمات درآمد داخلی (IRS) است.
فرم 1066 یک اطلاع رسانی است که REMICs (شرکت سرمایه گذاری املاک و مستغلات) با خدمات درآمد داخلی (IRS) برای گزارش درآمد خاص، کسر و سایر موارد مربوط به عملیات خود است.
بله، فرم 1066 و برنامه همراه (بازدید کنندگان) به طور کلی اسناد مالیاتی محرمانه محسوب می شوند.
فرم 1066 شامل فرم اصلی، برنامه K-1 و گاهی اوقات برنامه K است. فرم اصلی نیاز به اطلاعات عمومی در مورد REMIC دارد، در حالی که برنامه K-1 درآمد، سود، زیان، کسر و سایر موارد را برای هر کلاس از علاقه (یا سود باقیمانده) دارنده گزارش می دهد.
فایل های سرمایه گذاری املاک و مستغلات Mortgage Conduit 1066 با خدمات درآمد داخلی (IRS).
کاهش کاغذ کار قانون در فرم 1066 به مالیات دهندگان اطلاع می دهد که فرم و دستورالعمل های آن توسط دفتر مدیریت و بودجه (OMB) بررسی می شود. همچنین به آنها توصیه می کند که نظرات آنها در مورد دقت برآورد زمان یا پیشنهادات برای بهبود فرم مورد استقبال قرار گیرد.
یک دارنده ذینفع در REMIC ملزم به گزارش سهم خود از درآمد مشمول مالیات (از دست دادن درآمد) از فعالیت های تجاری و هزینه های بخش 212 در فرم 1066 است. آنها همچنین مسئول گزارش اطلاعات در مورد دارایی های REMIC، وام های وام مسکن یا سایر تعهدات نمایندگی منافع در املاک و مستغلات و سایر جزئیات مربوطه هستند.
نرخ بلند مدت فدرال یک عامل مهم در تعیین موارد خاص گزارش شده در فرم 1066 است، مانند درآمد روزانه تحت بخش 860E برای منافع باقی مانده و دارندگان منافع. استفاده می شود برای محاسبه ارزش فعلی جریان های نقدی آینده تولید شده توسط دارایی های REMIC.
فرم 1066 نیاز به گزارش موارد مختلف مربوط به وضعیت مالی و مالیاتی یک REMIC، از جمله اما نه محدود به: درآمد وام مسکن، وام مسکن واجد شرایط، دارایی های واجد شرایط، درآمد خالص (از دست دادن) از فعالیت های کسب و کار، هزینه های بخش 212 و سایر جزئیات مربوطه.
REMIC می تواند دو دسته گسترده از دارایی ها را در خود جای دهد: (1) وام های وام مسکن یا سایر تعهدات نمایندگی از منافع در املاک و مستغلات، مانند منافع مشارکت در یک استخر وام مسکن یا منافع باقی مانده در REMIC؛ و (2) سایر منافع املاک و مستغلات، از جمله سرمایه گذاری های املاک و مستغلات که وام مسکن واجد شرایط و یا دارایی های مرتبط نیستند.
سرمایه گذاری املاک و مستغلات Mortgage Conduit) یک وسیله سرمایه گذاری مالیاتی است که برای نگه داشتن وام مسکن املاک و مستغلات یا سایر انواع دارایی های املاک و مستغلات استفاده می شود. این به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا وجوه خود را جمع آوری کرده و درآمد منظم را به شکل پرداخت های بهره بدون مالکیت مستقیم دارایی های اساسی دریافت کنند.
فرم 1066 یکی از فرم‌های مالیاتی است که برای گزارش اطلاعات مربوط به مالیات به سازمان مالیاتی مربوطه استفاده می‌شود. انواع مختلفی از فرم های مالیاتی از جمله فرم های مالیات فدرال، ایالتی و محلی وجود دارد که بسته به شرایط و موقعیت مالیات دهندگان می تواند متفاوت باشد.
ساده ترین راه برای پر کردن فرم های PDF به صورت آنلاین
حذف جلسه پر کردن
حذف جلسه ویرایش
