Formulaire RTB-28 Canada

Avis de locataire : Droit d'exercer le premier refus (RTB-28)

Lorsqu'un propriétaire donne l'avis de mettre fin à une location pour des réparations majeures ou des rénovations dans un immeuble locatif avec cinq unités de location ou plus, le locataire a un droit de premier refus. Pour exercer ce droit, le locataire doit remettre ce formulaire au propriétaire avant de quitter le logement locatif.

Ce document est un avis donné par un locataire à son propriétaire en vertu de la Loi sur la location résidentielle de la Colombie-Britannique, Canada. L'avis informe le locateur que le locataire a le droit de refuser en premier lieu de conclure un nouveau contrat de location pour le logement locatif une fois que les rénovations ou les réparations sont terminées. Le locataire doit donner au propriétaire un avis de disponibilité au moins 45 jours avant la date à laquelle l'unité de location sera disponible pour le loyer, et l'obligation du locataire est de retourner l'avis rempli avant de quitter l'unité de location. Si le locateur ne s'acquitte pas des obligations prévues à l'article 3 ci-dessus, la loi exige du locateur qu'il dédommage le locataire d'un montant de 12 mois de loyer payable en vertu de la convention de location en vigueur, à moins qu'il n'y ait eu des circonstances atténuantes qui empêchaient le respect. Le document contient également des instructions sur la façon dont et quand le propriétaire devrait être informé.