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Déclaration de retenue d'impôt des États-Unis pour les dispositions par des étrangers des intérêts immobiliers américains

Rév. Janvier 2023

[Formulaire 8288 (Rev. 1-2023)] est un formulaire d'impôt utilisé par les étrangers pour déclarer et payer les retenues d'impôt sur la disposition de biens immobiliers ou de sociétés de personnes aux États-Unis. Le formulaire comprend des sections pour le vendeur, l'acheteur/le cessionnaire, la société de personnes et ceux qui demandent un remboursement.

Instructions

  • Formulaire 8288 Instructions - Instructions pour le formulaire 8288, Déclaration de retenue d'impôt des États-Unis pour les dispositions par des étrangers de biens immobiliers américains

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FAQ
  • Dans quel cas le formulaire 8288 est-il utilisé?

    Le formulaire 8288, Retenue de l'impôt sur la disposition par des personnes étrangères de biens immobiliers américains et de certains biens appartenant à une fiducie, sert à déclarer et à retenir les impôts lorsqu'une personne étrangère dispose d'un intérêt immobilier américain ou de certains biens appartenant à une fiducie. Le formulaire permet de s'assurer que le Service interne du revenu (SIR) reçoit le montant exact d'impôt retenu sur ces dispositions.

  • Qui est tenu de produire le formulaire 8288?

    L'acheteur ou le cessionnaire est tenu de produire le formulaire 8288 s'il acquiert une participation dans un immeuble aux États-Unis ou certains biens appartenant à une fiducie d'une personne étrangère, et que la transaction entraîne un gain qui serait effectivement lié à la conduite d'un commerce ou d'une entreprise aux États-Unis.

  • Quels taux d'imposition s'appliquent à la disposition de biens immobiliers américains par des étrangers en vertu de l'alinéa 1445b)?

    Un taux d'imposition de 10 % s'applique aux dispositions de biens immobiliers américains effectuées par certaines personnes étrangères en vertu de l'alinéa 1445b).

  • Quand le formulaire 8288 devrait-il être déposé?

    Le formulaire 8288 doit être déposé et transmis au SIR dans les 30 jours suivant l'acquisition de la participation américaine dans des biens immobiliers ou des biens appartenant à une fiducie, ou la disposition d'une telle participation dans un établissement de société de personnes.

  • Quel type de gain peut être retenu en vertu de l'alinéa 1446f)(1)?

    Gain qui serait traité comme un revenu effectivement rattaché en vertu de l'article 864c)(8) lorsque le cédant dispose du bien est assujetti à la retenue.

  • Quel type d'entités peut déposer le formulaire 8288?

    Les particuliers et les entités, comme les sociétés de personnes et les sociétés, peuvent produire le formulaire 8288 s'ils acquièrent une participation dans des biens immobiliers américains ou certains biens appartenant à une fiducie d'une personne étrangère.

  • Quels taux d'imposition s'appliquent à la disposition de certains biens appartenant à une fiducie par des étrangers en vertu de l'alinéa 1446f)(2)?

    Un taux d'imposition de 35 % s'applique aux dispositions de certains biens appartenant à une fiducie effectuées par des étrangers en vertu de l'alinéa 1446f)(2).

COMMENT

Comment remplir Formulaire 8288 gratuitement, en ligne en 3 étapes faciles :

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    Cliquez sur le bouton “Obtenir ce modèle”.
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À PROPOS

Les formulaires d'impôt

Formulaire 8288 est l'un des formulaires fiscaux qui sont des documents utilisés pour déclarer les revenus, les déductions et l'impôt à payer à l'autorité fiscale compétente. Ces formulaires constituent un élément essentiel du processus de déclaration de revenus et sont utilisés pour garantir que les particuliers et les entreprises se conforment aux lois fiscales et calculent avec précision leurs obligations fiscales.

Les formulaires fiscaux spécifiques requis peuvent varier en fonction de facteurs tels que le statut de déclaration d'un individu, les sources de revenus et les lois fiscales du pays. Cependant, voici quelques types courants de formulaires fiscaux :

Formulaires d'impôt sur le revenu des particuliers : ces formulaires, tels que la série 1040 aux États-Unis, sont utilisés par les particuliers pour déclarer leurs revenus, demander des déductions et des crédits et calculer leur obligation fiscale.

Formulaires fiscaux pour les entreprises : les entreprises, y compris les entreprises individuelles, les sociétés de personnes, les sociétés et les travailleurs indépendants, peuvent devoir remplir divers formulaires pour déclarer leurs revenus, dépenses et impôts dus. Les exemples incluent l'annexe C (bénéfice ou perte d'une entreprise) et le formulaire 1120 (déclaration de revenus des sociétés aux États-Unis).

Formulaires d'impôt sur le travail : les employeurs sont tenus de déclarer les salaires des employés et de retenir et verser les charges sociales. Des formulaires tels que W-2 (déclaration de salaire et d'impôts) et 941 (déclaration de revenus fédérale trimestrielle de l'employeur) sont utilisés à cette fin.

Formulaires de comptes de placement et de retraite : ces formulaires sont utilisés pour déclarer les revenus de placement, les gains et les pertes en capital, ainsi que les cotisations et les distributions des comptes de retraite. Les exemples incluent le formulaire 1099-DIV (dividendes et distributions) et Formulaire 5498 (Informations sur les contributions IRA).

Formulaires fiscaux sur les successions et les donations : lorsqu'une personne décède ou fait des dons importants, des formulaires spécifiques tels que le Formulaire 706 (Déclaration de revenus des États-Unis sur les successions (et les transferts de génération)) et le Formulaire 709 (Don des États-Unis (et transfert de génération) (Saut de transfert) Déclaration de revenus) sont utilisés pour déclarer et calculer les taxes applicables sur les successions ou les donations.

Il est important de noter que les lois et les formulaires fiscaux peuvent changer au fil du temps. Les particuliers et les entreprises doivent donc consulter l'autorité fiscale compétente ou demander l'avis d'un fiscaliste professionnel pour garantir le respect des exigences actuelles.

CARACTÉRISTIQUES

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