Rev. Décembre 2021
Les instructions du formulaire 8609 décrivent le processus d'attribution et de certification des crédits d'impôt pour logement à faible revenu. Partie Je dois fournir des renseignements sur le bâtiment, le montant de l'allocation et les sources de financement. La partie II exige des propriétaires d'immeubles qu'ils délivrent des attestations concernant le fondement admissible, les choix et la conformité à l'article 42 du Code du revenu interne.
L'exigence minimale de mise en jachère pour le formulaire 8609 est qu'au moins 20 %, 40 % ou 50 % (selon le choix fait) des logements du projet doivent être à la fois des loyers restreints et occupés par des particuliers dont le revenu est inférieur ou égal à 50 %, 60 % ou moins, ou (s'il est choisi) ne dépasse pas le revenu familial médian de la région. Un projet à loyers élevés doit lui-même satisfaire aux exigences de l'alinéa 142d)(4)B), et au moins 40 % des locataires dont le revenu est égal ou inférieur à 40 % du revenu familial médian doivent occuper ces unités pendant la période de conformité.
Le formulaire 8609 demande des renseignements de base sur le projet, y compris le nom et l'adresse du ou des propriétaires, le nombre et le type d'habitations dans le projet et le pourcentage d'habitations qui seront réservées aux locataires à faible revenu. Elle exige également du contribuable qu'il fasse un choix en vertu de l'article 42h) pour attribuer un montant précis de crédits au projet.
Le formulaire 8609 contient un avis sur la Loi sur la protection des renseignements personnels et la Loi sur la réduction du travail du papier. L'avis demande le numéro d'identification du contribuable (SSN, EIN ou ITIN) et l'informe que les renseignements figurant sur le formulaire sont requis pour l'application des lois sur les revenus internes des États-Unis. Il les informe également que le fait de ne pas fournir ces renseignements peut retarder ou empêcher le traitement de leur demande, en fournissant de faux renseignements pouvant les imposer à des pénalités.
Le formulaire 8609, Demande de convention de crédit pour logement à faible revenu, est utilisé pour demander et accepter l'attribution de crédits d'impôt pour logement à faible revenu du Service du revenu interne (SIR) pour des projets admissibles de logement abordable.
Formulaire 8609 est l'un des formulaires fiscaux qui sont des documents utilisés pour déclarer des informations relatives aux impôts à l'autorité fiscale compétente. Il existe différents types de formulaires fiscaux, y compris les formulaires fiscaux fédéraux, étatiques et locaux, qui peuvent varier en fonction de la situation et de l'emplacement du contribuable.
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