किरायेदारी समझौते से संबंधित कार्रवाई का प्रस्ताव करने के लिए जमींदारों और/या किरायेदारों के लिए प्रपत्र।
फॉर्म RTB-38 किरायेदारी प्रपत्रों में से एक है जो किरायेदारी समझौते की स्थापना और प्रबंधन की प्रक्रिया में उपयोग किए जाने वाले दस्तावेजों को संदर्भित करता है। इन फॉर्मों का उपयोग आम तौर पर मकान मालिकों, संपत्ति प्रबंधकों या किरायेदारों द्वारा किरायेदारी के नियमों और शर्तों को रेखांकित करने के लिए किया जाता है। यहां कुछ सामान्य किरायेदारी फॉर्म दिए गए हैं:
किरायेदारी समझौता: किरायेदारी समझौता, जिसे पट्टा समझौते या किराये के समझौते के रूप में भी जाना जाता है, मकान मालिक और किरायेदार के बीच एक कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध है। यह दोनों पक्षों के अधिकारों और जिम्मेदारियों को निर्धारित करता है, जिसमें किरायेदारी की अवधि, किराया राशि, भुगतान की शर्तें, सुरक्षा जमा, रखरखाव की जिम्मेदारियां और किरायेदारी के लिए विशिष्ट अन्य शर्तें शामिल हैं।
किराए का आवेदन: किराये की संपत्ति के लिए आवेदन करते समय संभावित किरायेदार आमतौर पर किराये का आवेदन पत्र भरते हैं। यह फॉर्म आवेदक के बारे में व्यक्तिगत जानकारी एकत्र करता है, जैसे उनका नाम, संपर्क विवरण, रोजगार इतिहास, किराये का इतिहास और संदर्भ। किराये का आवेदन मकान मालिकों को किरायेदारों की उपयुक्तता का आकलन करने और सूचित निर्णय लेने में मदद करता है।
खाली करने का नोटिस: इस फॉर्म का उपयोग मकान मालिक या किरायेदार द्वारा किरायेदारी समाप्त करने के इरादे की सूचना देने के लिए किया जाता है। आवश्यक नोटिस अवधि स्थानीय कानूनों और किरायेदारी समझौते की शर्तों के आधार पर भिन्न हो सकती है।
किराया वृद्धि नोटिस: यदि मकान मालिक किरायेदारी के दौरान किराया बढ़ाने का इरादा रखता है, तो वे आम तौर पर किरायेदार को किराया वृद्धि नोटिस प्रदान करते हैं। यह नोटिस किरायेदार को आगामी किराया समायोजन के बारे में सूचित करता है और किराया वृद्धि के संबंध में कानूनी आवश्यकताओं का अनुपालन करता है।
रखरखाव और मरम्मत अनुरोध प्रपत्र: ये प्रपत्र किरायेदारों को रखरखाव या मरम्मत के मुद्दों की रिपोर्ट मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को करने की अनुमति देते हैं। फॉर्म में समस्या का विवरण, अनुरोधित मरम्मत और अन्य प्रासंगिक जानकारी दी गई है।
पृष्ठभूमि जांच या क्रेडिट जांच के लिए सहमति: मकान मालिकों को पृष्ठभूमि जांच या क्रेडिट जांच को अधिकृत करने के लिए किरायेदारों से एक सहमति प्रपत्र पूरा करने की आवश्यकता हो सकती है। यह फॉर्म मकान मालिक को किरायेदार की पृष्ठभूमि, साख और किराये के इतिहास को सत्यापित करने की अनुमति देता है।
इन्वेंटरी और स्थिति रिपोर्ट: इस फॉर्म का उपयोग किरायेदारी की शुरुआत और अंत में किराये की संपत्ति की स्थिति का दस्तावेजीकरण करने के लिए किया जाता है। इसमें प्रत्येक कमरे की स्थिति और किसी भी मौजूदा क्षति का विवरण दिया गया है, यह सुनिश्चित करते हुए कि दोनों पक्षों के पास सुरक्षा जमा या क्षति के दावों से संबंधित विवादों को हल करने के लिए संपत्ति की स्थिति का रिकॉर्ड है।
ये किरायेदारी प्रपत्रों के कुछ उदाहरण हैं जो आमतौर पर किराये की प्रक्रिया में उपयोग किए जाते हैं। विशिष्ट रूप और आवश्यकताएं स्थानीय कानूनों और किरायेदारी की विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अनुपालन सुनिश्चित करने और अपने विशिष्ट किरायेदारी समझौते के लिए उचित फॉर्म का उपयोग करने के लिए स्थानीय नियमों से परामर्श करना और पेशेवर सलाह लेना महत्वपूर्ण है।