किरायेदारी समझौते से संबंधित कार्रवाई का प्रस्ताव करने के लिए जमींदारों और/या किरायेदारों के लिए प्रपत्र।
फॉर्म RTB-44 उन दस्तावेजों में से एक है जिसका उपयोग किसी संपत्ति को किराए पर देने या पट्टे पर देने की प्रक्रिया में किया जाता है। ये फॉर्म संपत्ति के मालिक (मकान मालिक) और किरायेदार के बीच कानूनी समझौता स्थापित करते हैं, जो किराये की व्यवस्था के नियमों और शर्तों को रेखांकित करते हैं। यहां कुछ सामान्य किराये या पट्टे के फॉर्म दिए गए हैं:
किराया आवेदन: यह फॉर्म आम तौर पर संभावित किरायेदारों द्वारा भरा जाता है जो संपत्ति किराए पर लेने में रुचि रखते हैं। यह आवेदक के बारे में व्यक्तिगत जानकारी एकत्र करता है, जैसे उनका नाम, संपर्क जानकारी, रोजगार विवरण, किराये का इतिहास और संदर्भ। किराये का आवेदन मकान मालिकों को किरायेदारों की उपयुक्तता का आकलन करने और सूचित निर्णय लेने में मदद करता है।
लीज समझौता: लीज समझौता एक कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध है जो मकान मालिक और किरायेदार दोनों के अधिकारों और जिम्मेदारियों को रेखांकित करता है। इसमें महत्वपूर्ण विवरण शामिल हैं जैसे पट्टे की अवधि, किराया राशि, सुरक्षा जमा, देर से भुगतान शुल्क, पालतू नीति, रखरखाव जिम्मेदारियां, और किराये की संपत्ति के लिए विशिष्ट कोई अन्य शर्तें। किराये के बाजार और स्थानीय कानूनों के आधार पर पट्टा समझौते की लंबाई और जटिलता अलग-अलग हो सकती है।
किराया समझौता: पट्टा समझौते के समान, किराये का समझौता एक अनुबंध है जो किसी संपत्ति के किराये को नियंत्रित करता है। हालाँकि, किराये के समझौतों का उपयोग आम तौर पर छोटी अवधि के किराये के लिए किया जाता है, जैसे कि महीने-दर-महीने व्यवस्था। किराये के समझौतों में आमतौर पर अधिक लचीलापन होता है और लंबी अवधि के पट्टों की तुलना में कम नोटिस अवधि के साथ इसे समाप्त या संशोधित किया जा सकता है।
मूव-इन/मूव-आउट निरीक्षण फॉर्म: इन फॉर्मों का उपयोग किरायेदारी की शुरुआत और अंत में किराये की संपत्ति की स्थिति का दस्तावेजीकरण करने के लिए किया जाता है। वे प्रत्येक कमरे की स्थिति और किसी भी मौजूदा क्षति का विवरण देते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि दोनों पक्षों के पास सुरक्षा जमा या क्षति के दावों से संबंधित विवादों को हल करने के लिए संपत्ति की स्थिति का रिकॉर्ड है।
खाली करने का नोटिस: इस फॉर्म का उपयोग मकान मालिक या किरायेदार द्वारा किरायेदारी समाप्त करने के इरादे की सूचना देने के लिए किया जाता है। आवश्यक नोटिस अवधि स्थानीय कानूनों और लीज समझौते या किराये के समझौते की शर्तों के आधार पर भिन्न हो सकती है।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि किराये या पट्टे के फॉर्म मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधन कंपनी के अधिकार क्षेत्र और विशिष्ट आवश्यकताओं के आधार पर भिन्न हो सकते हैं। लागू नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करने और विशिष्ट किराये या पट्टे के लेनदेन के लिए उपयुक्त फॉर्म का उपयोग करने के लिए स्थानीय कानूनों से परामर्श करने और पेशेवर सलाह लेने की सिफारिश की जाती है।