Տանտերերի և/կամ վարձակալների համար վարձակալության պայմանագրերի հետ կապված գործողություններ առաջարկելու ձևեր:
Արագ նամակագորթյան ծրագիր -ը փաստաթղթերից մեկն է, որն օգտագործվում է գույքի վարձակալության կամ վարձակալության գործընթացում: Այս ձևաթղթերը հաստատում են գույքի սեփականատիրոջ (վարձատուի) և վարձակալի միջև իրավական համաձայնագիրը՝ նախանշելով վարձակալության պայմանագրի պայմանները: Ահա վարձակալության կամ վարձակալության մի քանի սովորական ձևեր.
Վարձակալության հայտ. այս ձևը սովորաբար լրացվում է ապագա վարձակալների կողմից, ովքեր հետաքրքրված են անշարժ գույքի վարձակալությամբ: Այն հավաքում է դիմողի մասին անձնական տեղեկություններ, ինչպիսիք են անունը, կոնտակտային տվյալները, զբաղվածության տվյալները, վարձակալության պատմությունը և հղումները: Վարձակալության դիմումն օգնում է տանտերերին գնահատել վարձակալների համապատասխանությունը և տեղեկացված որոշումներ կայացնել:
Վարձակալության պայմանագիր. Վարձակալության պայմանագիրը իրավաբանորեն պարտադիր պայմանագիր է, որը նախանշում է ինչպես տանտիրոջ, այնպես էլ վարձակալի իրավունքներն ու պարտականությունները: Այն ներառում է կարևոր մանրամասներ, ինչպիսիք են վարձակալության տևողությունը, վարձակալության գումարը, երաշխիքային ավանդը, ուշ վճարման վճարները, կենդանիների քաղաքականությունը, պահպանման պարտականությունները և վարձակալության գույքին հատուկ ցանկացած այլ պայմաններ: Վարձակալության պայմանագրերը կարող են տարբեր լինել երկարությամբ և բարդությամբ՝ կախված վարձակալության շուկայից և տեղական օրենքներից:
Վարձակալության պայմանագիր. Վարձակալության պայմանագրի նման, վարձակալության պայմանագիրը պայմանագիր է, որը կարգավորում է գույքի վարձակալությունը: Այնուամենայնիվ, վարձակալության պայմանագրերը սովորաբար օգտագործվում են ավելի կարճաժամկետ վարձակալության համար, ինչպիսիք են ամսական պայմանավորվածությունները: Վարձակալության պայմանագրերը սովորաբար ավելի ճկուն են և կարող են դադարեցվել կամ փոփոխվել ավելի կարճ ծանուցման ժամկետներով՝ համեմատած ավելի երկարաժամկետ վարձակալության հետ:
Տեղափոխման/Տեղափոխման Ստուգման ձևեր. այս ձևերն օգտագործվում են վարձակալության սկզբում և վերջում վարձակալված գույքի վիճակը փաստաթղթավորելու համար: Նրանք մանրամասնում են յուրաքանչյուր սենյակի վիճակը և առկա վնասները՝ ապահովելով, որ երկու կողմերն էլ ունեն գույքի վիճակի մասին գրառում՝ երաշխիքային ավանդների կամ վնասի պահանջների հետ կապված վեճերը լուծելու համար:
Ազատման ծանուցում. այս ձևն օգտագործվում է կամ տանտիրոջ կամ վարձակալի կողմից՝ վարձակալությունը դադարեցնելու մտադրության մասին ծանուցում տրամադրելու համար: Պահանջվող ծանուցման ժամկետը կարող է տարբեր լինել՝ կախված տեղական օրենքներից և վարձակալության պայմանագրի կամ վարձակալության պայմանագրի պայմաններից:
Կարևոր է նշել, որ վարձակալության կամ վարձակալության ձևերը կարող են տարբեր լինել՝ կախված տանտիրոջ կամ գույքի կառավարման ընկերության իրավասությունից և հատուկ պահանջներից: Խորհուրդ է տրվում խորհրդակցել տեղական օրենքների հետ և ստանալ մասնագիտական խորհրդատվություն՝ ապահովելու համապատասխանությունը կիրառելի կանոնակարգերի հետ և օգտագործել համապատասխան ձևաթղթեր հատուկ վարձակալության կամ վարձակալության գործարքի համար: