Formulir untuk tuan tanah dan/atau penyewa untuk mengusulkan tindakan yang berkaitan dengan perjanjian sewa-menyewa.
Form RTB-11A adalah salah satu dokumen yang digunakan dalam proses penyewaan atau penyewaan suatu properti. Bentuk-bentuk ini menetapkan perjanjian hukum antara pemilik properti (tuan tanah) dan penyewa, yang menguraikan syarat dan ketentuan perjanjian sewa. Berikut adalah beberapa formulir persewaan atau sewa yang umum:
Permohonan Sewa: Formulir ini biasanya diisi oleh calon penyewa yang tertarik untuk menyewa properti. Ini mengumpulkan informasi pribadi tentang pelamar, seperti nama mereka, informasi kontak, rincian pekerjaan, riwayat sewa, dan referensi. Aplikasi persewaan membantu tuan tanah menilai kesesuaian penyewa dan membuat keputusan yang tepat.
Perjanjian Sewa: Perjanjian sewa adalah kontrak yang mengikat secara hukum yang menguraikan hak dan tanggung jawab pemilik dan penyewa. Ini mencakup rincian penting seperti durasi sewa, jumlah sewa, uang jaminan, biaya keterlambatan pembayaran, kebijakan hewan peliharaan, tanggung jawab pemeliharaan, dan persyaratan lain khusus untuk properti sewaan. Perjanjian sewa dapat bervariasi panjang dan kompleksitasnya tergantung pada pasar sewa dan undang-undang setempat.
Perjanjian Sewa: Mirip dengan perjanjian sewa, perjanjian sewa adalah kontrak yang mengatur penyewaan suatu properti. Namun, perjanjian sewa umumnya digunakan untuk sewa jangka pendek, seperti perjanjian bulanan. Perjanjian sewa biasanya lebih fleksibel dan dapat diakhiri atau diubah dengan periode pemberitahuan yang lebih singkat dibandingkan dengan sewa jangka panjang.
Formulir Pemeriksaan Pindah Masuk/Keluar: Formulir ini digunakan untuk mendokumentasikan kondisi properti sewaan pada awal dan akhir masa sewa. Mereka merinci kondisi setiap kamar dan kerusakan apa pun yang ada, memastikan bahwa kedua belah pihak memiliki catatan kondisi properti untuk menyelesaikan perselisihan mengenai uang jaminan atau klaim kerusakan.
Pemberitahuan untuk Mengosongkan: Formulir ini digunakan oleh pemilik atau penyewa untuk memberikan pemberitahuan niat untuk mengakhiri sewa. Jangka waktu pemberitahuan yang diperlukan dapat bervariasi tergantung pada undang-undang setempat dan ketentuan perjanjian sewa atau perjanjian sewa.
Penting untuk dicatat bahwa bentuk persewaan atau sewa dapat bervariasi tergantung pada yurisdiksi dan persyaratan khusus dari pemilik atau perusahaan pengelola properti. Disarankan untuk berkonsultasi dengan undang-undang setempat dan mencari nasihat profesional untuk memastikan kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku dan untuk menggunakan formulir yang sesuai untuk transaksi sewa atau sewa tertentu.