家主および/またはテナントがテナント契約に関連するアクションを提案するためのフォーム。
フォーム RTB-38 は、テナント契約の確立および管理のプロセスで使用される文書を指すテナント フォームの 1 つです。これらのフォームは通常、家主、不動産管理者、またはテナントがテナントの契約条件の概要を説明するために使用します。一般的なテナント形式をいくつか示します。
テナント契約: テナント契約は、リース契約またはレンタル契約とも呼ばれ、家主とテナントの間の法的拘束力のある契約です。これには、テナント期間、家賃金額、支払い条件、保証金、維持責任、およびテナントに特有のその他の条件を含む、両当事者の権利と責任が規定されています。
賃貸申込書: 通常、入居予定者は賃貸物件を申し込む際に賃貸申込書に記入します。このフォームは、申請者の名前、連絡先の詳細、職歴、レンタル履歴、推薦者などの個人情報を収集します。賃貸申込書は、家主がテナントの適性を評価し、情報に基づいた決定を下すのに役立ちます。
退去通知: このフォームは、家主またはテナントがテナント契約を終了する意思を通知するために使用します。必要な通知期間は、現地の法律および賃貸契約の条件によって異なる場合があります。
家賃増額通知: 家主が賃貸契約期間中に家賃を増額する場合、通常、賃料増額通知をテナントに提供します。この通知はテナントに今後の家賃調整を知らせるものであり、家賃値上げに関する法的要件に準拠しています。
メンテナンスおよび修理リクエスト フォーム: これらのフォームを使用すると、テナントはメンテナンスや修理の問題を家主または不動産管理者に報告できます。フォームには、問題の詳細、要求された修理、およびその他の関連情報の概要が記載されています。
身元調査または信用調査への同意: 家主は、テナントに身元調査または信用調査を許可する同意フォームへの記入を要求する場合があります。このフォームにより、家主はテナントの経歴、信用度、賃貸履歴を確認することができます。
在庫および状態レポート: このフォームは、賃貸契約の開始時と終了時の賃貸物件の状態を文書化するために使用されます。各部屋の状態と既存の損害について詳しく説明しており、保証金や損害賠償請求に関する紛争を解決するために、両当事者が物件の状態を記録できるようにします。
これらは、レンタルプロセスで一般的に使用されるテナントフォームの例です。具体的な形式や要件は、現地の法律や賃貸借契約の具体的な状況によって異なる場合があります。コンプライアンスを確保し、特定の賃貸契約に適切な形式を使用するには、現地の規制を調べ、専門家のアドバイスを求めることが重要です。