家主および/またはテナントがテナント契約に関連するアクションを提案するためのフォーム。
フォーム RTB-38 は、不動産の賃貸または賃貸の手続きで使用される書類の 1 つです。これらのフォームは、不動産所有者 (家主) とテナントの間の法的契約を確立し、賃貸契約の条件の概要を示します。一般的なレンタルまたはリースの形式をいくつか示します。
賃貸申込書: このフォームは通常、不動産の賃貸に興味のある入居希望者によって記入されます。氏名、連絡先、雇用詳細、レンタル履歴、身元情報など、申込者の個人情報を収集します。賃貸申込書は、家主がテナントの適性を評価し、情報に基づいた決定を下すのに役立ちます。
リース契約: リース契約は、家主とテナントの両方の権利と責任を概説する法的拘束力のある契約です。これには、リース期間、家賃金額、保証金、延滞料金、ペットポリシー、メンテナンス責任、その他賃貸物件に特有の条件などの重要な詳細が記載されています。リース契約は、レンタル市場や現地の法律に応じて長さや複雑さが異なる場合があります。
賃貸契約: 賃貸契約と同様、賃貸契約は不動産の賃貸を規定する契約です。ただし、レンタル契約は通常、月ごとの契約などの短期間のレンタルに使用されます。通常、レンタル契約はより柔軟であり、長期リースと比較して短い通知期間で終了または変更することができます。
入居/退去検査フォーム: これらのフォームは、賃貸物件の賃貸契約の開始時と終了時の状態を文書化するために使用されます。各部屋の状態と既存の損害について詳しく説明し、保証金や損害賠償請求に関する紛争を解決するために、両当事者が物件の状態を記録できるようにします。
退去通知: このフォームは、家主またはテナントがテナント契約を終了する意思を通知するために使用します。必要な通知期間は、現地の法律およびリース契約またはレンタル契約の条件によって異なる場合があります。
レンタルまたはリースの形式は、管轄区域および家主または不動産管理会社の特定の要件に応じて異なる場合があることに注意することが重要です。適用される規制を確実に遵守し、特定のレンタルまたはリース取引に適切なフォームを使用するために、現地の法律を調べ、専門家のアドバイスを求めることをお勧めします。