집주인 및/또는 세입자가 임대차 계약과 관련된 조치를 제안하기 위한 양식.
양식 RTB-36는 임대차 계약을 체결하고 관리하는 과정에서 사용되는 문서를 지칭하는 임대차 양식 중 하나입니다. 이러한 양식은 일반적으로 집주인, 부동산 관리자 또는 임차인이 임차 계약 조건을 간략하게 설명하는 데 사용됩니다. 다음은 몇 가지 일반적인 임대 양식입니다.
임차 계약: 임대 계약 또는 임대 계약이라고도 하는 임대 계약은 집주인과 임차인 사이의 법적 구속력이 있는 계약입니다. 이는 임대 기간, 임대료, 지불 조건, 보증금, 유지 관리 책임 및 임대와 관련된 기타 조건을 포함하여 양 당사자의 권리와 책임을 명시합니다.
임대 신청서: 예비 세입자는 일반적으로 임대 부동산을 신청할 때 임대 신청서를 작성합니다. 이 양식은 이름, 연락처, 고용 이력, 임대 이력, 추천인 등 신청자의 개인정보를 수집합니다. 임대 신청서는 집주인이 세입자의 적합성을 평가하고 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.
퇴거 통지: 이 양식은 집주인이나 임차인이 임차 종료 의사를 통지하는 데 사용됩니다. 필요한 통지 기간은 현지 법률 및 임대차 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
임대료 인상 통지: 집주인이 임차 기간 동안 임대료를 인상하려는 경우 일반적으로 임차인에게 임대료 인상 통지를 제공합니다. 이 통지문은 임차인에게 다가오는 임대료 조정을 알리고 임대료 인상에 관한 법적 요구 사항을 준수합니다.
유지 관리 및 수리 요청 양식: 이 양식을 사용하면 세입자는 집주인이나 부동산 관리자에게 유지 관리 또는 수리 문제를 보고할 수 있습니다. 양식에는 문제의 세부사항, 요청된 수리 및 기타 관련 정보가 요약되어 있습니다.
신원 조사 또는 신용 조사에 대한 동의: 집주인은 세입자에게 신원 조사 또는 신용 조사를 승인하는 동의서를 작성하도록 요구할 수 있습니다. 이 양식을 통해 집주인은 세입자의 배경, 신용도 및 임대 이력을 확인할 수 있습니다.
재고 및 상태 보고서: 이 양식은 임대 시작과 종료 시 임대 부동산의 상태를 문서화하는 데 사용됩니다. 각 객실의 상태와 기존 손상에 대해 자세히 설명하여 양 당사자가 보증금이나 손상 청구와 관련된 분쟁을 해결할 수 있도록 숙소 상태에 대한 기록을 확보할 수 있도록 합니다.
다음은 임대 과정에서 일반적으로 사용되는 임대 계약 양식의 몇 가지 예입니다. 구체적인 양식과 요구 사항은 현지 법률과 임대차의 구체적인 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 규정을 준수하고 특정 임차 계약에 적합한 양식을 사용하려면 현지 규정을 참조하고 전문적인 조언을 구하는 것이 중요합니다.