AS

Perhatikanlah Ketenan: Memperlihatkan Hak untuk Menolak Pertama (RTB-28)

Ketika seorang tuan tanah memberikan pemberitahuan untuk mengakhiri penyewaan untuk perbaikan besar atau renovasi di sebuah bangunan sewaan dengan lima atau lebih unit sewa, penyewa memiliki hak penolakan pertama. Untuk menjalankan hak, penyewa harus memberikan tuan tanah formulir ini sebelum mereka mengosongkan unit sewa.

Dokumen ini adalah pemberitahuan yang diberikan oleh penyewa kepada tuan tanah mereka di bawah Residential Tenancy Act of British Columbia, Kanada. Pemberitahuan tersebut memberitahukan kepada tuan tanah bahwa penyewa memiliki hak penolakan pertama untuk masuk ke dalam perjanjian penyewaan baru untuk unit penyewaan setelah renovasi atau perbaikan selesai. Penyewaan dana harus diberikan kepada tuan tanah sebuah Notice of Availability setidaknya 45 hari sebelum tanggal unit penyewaan akan tersedia untuk disewakan, dan kewajiban penyewa adalah untuk mengembalikan pemberitahuan yang telah selesai sebelum mengosongkan unit penyewaan. Jika tuan tanah gagal mematuhi kewajiban yang diberikan dalam pasal 3 di atas, undang-undang mengharuskan tuan tanah untuk memberikan ganti rugi kepada penyewa dalam jumlah 12 bulan yang dibayarkan di bawah perjanjian penyewaan saat ini kecuali jika ada keadaan yang meringankan yang mencegah kepatuhan. Dokumen tersebut juga meliputi petunjuk tentang bagaimana dan kapan tuan tanah harus diberitahu.