Selecteer taal

RTB‑35 45‑Day Notice of Availability (Fillable PDF)

  1. Land Canada
  2. Taal Engels
  3. Activiteit huur
  4. Afdeling Residential Tenancy Branch
RTB‑35 45‑Day Notice of Availability (Fillable PDF)

The RTB‑35 is the official 45‑Day Notice of Availability required by British Columbia’s Residential Tenancy Act. Landlords must give tenants at least 45 days’ notice before a rental unit becomes available for a new tenancy. This form ensures the notice is clear, legally compliant, and ready to be filed.

What Is the RTB‑35 Form?

RTB‑35 is a standardized, government‑approved PDF used by landlords across the province. It captures the date the unit will be available, the reason for vacancy, and the landlord’s contact information. Because it is a fillable PDF, you can complete it directly in your browser without printing a paper copy first.

When and Why You Need This Notice

  • When you plan to end a tenancy because the unit will be re‑rented or taken off the market.
  • When you are selling the property or converting it to another use.
  • To comply with the Residential Tenancy Act and avoid disputes or penalties.

How to Complete the RTB‑35 Online

Follow the simple steps below. The Formize PDF Filler loads the fillable version instantly, so you never need to download a separate editor.

Common Mistakes to Avoid

  • Providing a date that is less than 45 days from the notice date.
  • Leaving the “Reason for Vacancy” field blank.
  • Forgetting to sign the form before submitting to the tenant.

Download the Fillable PDF

Click the button below to open the RTB‑35 form in the Formize PDF Filler. When the app loads, you can fill, save, and print the notice in minutes.

Fill out this form

FAQ
  • What happens if I give less than 45 days’ notice?

    The notice will be considered invalid under the Residential Tenancy Act, and you may be required to continue the tenancy or face a dispute resolution claim.

  • Can I use a handwritten version of RTB‑35?

    Yes, but a fillable PDF is recommended because it reduces errors, ensures legibility, and creates a digital record.

  • Do I need to attach any supporting documents?

    Only if the reason for vacancy requires proof (e.g., a sale agreement). Otherwise, the RTB‑35 alone is sufficient.

  • Is the Formize PDF Filler free to use?

    Yes. You can fill, save, and download the form at no cost. No software installation is required.

  • Can I email the completed RTB‑35 to my tenant?

    Absolutely. Once you save the completed PDF, you can attach it to an email or upload it to a tenant portal.

  • Do I need to keep a copy of the notice?

    Keep a saved copy for your records for at least the length of the tenancy, as it may be requested during dispute resolution.

  • What if the tenant disputes the notice date?

    Provide the saved PDF with timestamps from the Formize app as evidence of when the notice was completed and sent.

HOE

Zo vult u RTB-35 gratis online in in 5 eenvoudige stappen:

  1. 1
    Open the Form
    Click the “Fill out this form” button above. The Formize PDF Filler app will load the RTB‑35 fillable PDF in a new tab.
  2. 2
    Enter Required Information
    Type the date the unit will be available, the reason for vacancy, and your contact details. All fields are interactive and save automatically.
  3. 3
    Review and Sign
    Check each section for accuracy, then add your electronic signature using the built‑in signature field.
  4. 4
    Save or Print
    When you’re finished, click “Save” to download a copy or “Print” to give a hard copy to your tenant.
  5. 5
    Submit to Tenant
    Deliver the completed notice by hand, email, or mail within the 45‑day window required by law.
Formize PDF Filler-app
WAT BETREFT

Formulieren voor verhuurders en/of huurders om actie voor te stellen met betrekking tot huurovereenkomsten.

RTB-35 is het type huurovereenkomst voor woningen dat door de meeste particuliere verhuurders en woningcorporaties wordt gebruikt.

Er zijn een aantal zaken waarop verhuurders of huurders zich aan bepaalde regels moeten houden die in het reglement zijn vastgelegd. In sommige gevallen kan het nodig zijn dat ze een formulier invullen, een 'voorgeschreven formulier' genaamd, dat een actie voorstelt die gevolgen kan hebben voor de andere partij bij de huurovereenkomst.

De formulieren worden voorgeschreven formulieren genoemd omdat de formulering ervan zorgvuldig is opgesteld om ervoor te zorgen dat de persoon die het formulier invult en de persoon aan wie het wordt betekend, begrijpen wat er wordt voorgesteld en wat ze kunnen doen als reactie. Het niet correct invullen van het formulier kan de voorgestelde actie ongeldig maken.

U mag de formulering in deze formulieren niet wijzigen, tenzij op een formulier staat dat u dit mag doen. Als u de formulering wijzigt, kan het formulier ongeldig worden verklaard. Ook dient u zich te houden aan eventuele opzegtermijnen die in het formulier staan ​​vermeld.

FUNCTIES

PDF-vuller

De eenvoudigste manier om online PDF-formulieren in te vullen

  • Vul snel RTB-35 in
    Op zoek naar een manier om RTB-35 snel online in te vullen? Met onze online gratis PDF-formulierinvuller weet u hoe u dit pdf-document in minder dan een minuut kunt bewerken en invullen.
  • Gebruiksvriendelijke online PDF-editor
    Ben je het beu om PDF-bestanden uit te printen zodat je ze kunt bewerken, voordat je ze opnieuw scant en terugstuurt? Bewerk PDF-documenten gratis online. Gebruik onze online pdf-editor om tijd en papier te besparen.
  • Geweldige tools, alle platforms
    Vraagt ​​u zich af hoe u RTB-35 op een Mac moet invullen, of misschien hoe u gratis een PDF-filler kunt gebruiken? Onze online pdf-tools werken op alle platformen.
  • Veilige bestandsopslag
    Voltooide "RTB-35"-bestanden worden opgeslagen in een beveiligde database die wordt beheerd door Amazon Cloud hosting. U kunt uw bestanden op elk moment uit ons systeem verwijderen. Deze bestanden worden in ieder geval na 24 uur automatisch verwijderd.
  • Chat met {trefwoord}
    Chat met "RTB-35" op Chatize, een gratis PDF-lezerassistent. Stel vragen en krijg antwoorden van "RTB-35". Klik gewoon op de knop Chatten met document hierboven.

De vulsessie verwijderen

De geselecteerde vulsessie verwijderen? In dat geval gaat uw voortgang bij het invullen van het formulier verloren.

Bewerkingssessie verwijderen

De geselecteerde bewerkingssessie verwijderen? In dit geval gaat uw voortgang bij het maken en bewerken van het formulier verloren.