Formulier RTB-35 Canada

45 dagen kennisgeving van beschikbaarheid van een uitgebreid gerepareerde of gerenoveerde huureenheid (RTB-35)

Verhuurders kunnen dit formulier gebruiken wanneer een huurder gebruik heeft gemaakt van hun recht van eerste weigering, en het is ten minste 45 dagen vóór de voltooiing van de renovaties of reparaties, om een huurder in kennis te stellen van de beschikbaarheid van de eenheid.

Dit document is een 45-daagse aankondiging van beschikbaarheid voor een gerenoveerde huureenheid onder de Woningbouwwet in British Columbia. De verhuurder stelt de huurder, die zijn recht van eerste weigering heeft uitgeoefend, in kennis van de datum waarop de huureenheid beschikbaar zal zijn om te huren en verstrekt hen een huurovereenkomst om te ondertekenen. Indien de huurder niet op de datum van beschikbaarheid een nieuwe huurovereenkomst aangaat, verliezen zij alle rechten die verband houden met de huureenheid, en kan de verhuurder deze aan een andere huurder verhuren. Het document schetst ook de gevolgen voor de verhuurder als hij niet aan deze verplichtingen voldoet, inclusief een compensatie van 12 maanden huur in het kader van de huidige huurovereenkomst, tenzij er verzachtende omstandigheden zijn. De huurder wordt geacht de aankondiging op de aangegeven datum of binnen een bepaald tijdsbestek te hebben ontvangen, afhankelijk van de wijze van levering.