Formulário RTB-28 Canadá

Aviso de Tendência: Direito Exercível de Primeira Recusa (RTB-28)

Quando um proprietário dá aviso para terminar a locação para grandes reparos ou renovação em um edifício de aluguel com cinco ou mais unidades de aluguel, o inquilino tem o direito de primeira recusa. Para exercer o direito, o inquilino deve dar ao senhorio este formulário antes de abandonar a unidade de aluguel.

Este documento é um aviso dado por um inquilino ao seu proprietário sob a Lei de Tendência Residencial da Colúmbia Britânica, Canadá. O aviso informa o proprietário de que o inquilino tem o direito de primeira recusa em entrar em um novo contrato de arrendamento para a unidade de aluguel uma vez que as renovações ou reparos estão completos. O inquilino deve dar ao proprietário um Aviso de Disponibilidade pelo menos 45 dias antes da data em que a unidade de aluguel estará disponível para aluguel, e a obrigação do inquilino é devolver o aviso concluído antes de sair da unidade de aluguel. Se o proprietário não cumprir as obrigações previstas na secção 3 acima, a lei exige que o proprietário compense o inquilino no montante de 12 meses alugável sob o contrato de locação atual, a menos que houvesse circunstâncias atenuantes que impedissem o cumprimento. O documento também inclui instruções sobre como e quando o proprietário deve ser notificado.