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Formulário RTB-35 Canadá

  1. Linguagem Inglês
  2. País Canadá
  3. Atividade Arrendamento
  4. Estado Columbia Britânica
Formulário RTB-35 Canadá

Aviso de 45 dias de disponibilidade de uma unidade de aluguer extensivamente reparada ou renovada (RTB-35)

Os proprietários podem usar este formulário quando um inquilino exerce seu direito de primeira recusa, e é pelo menos 45 dias antes da conclusão das renovações ou reparos, para notificar um inquilino da disponibilidade da unidade.

Este documento é um aviso de 45 dias de disponibilidade para uma unidade de aluguel renovada sob a Lei de Tendência Residencial na Colúmbia Britânica. O proprietário notifica o inquilino, que exercia seu direito de primeira recusa, da data em que a unidade de aluguel estará disponível para alugar e fornece-lhes um contrato de arrendamento para assinar. Se o inquilino não entrar em um novo acordo de arrendamento pela data de disponibilidade, eles perderão todos os direitos relacionados à unidade de aluguel, e o proprietário pode alugá-lo a outro inquilino. O documento também descreve as consequências para o proprietário se não cumprirem essas obrigações, incluindo a compensação no montante de 12 meses de renda sob o acordo de locação atual, a menos que haja circunstâncias atenuantes. O inquilino é considerado ter recebido o aviso na data especificada ou dentro de um determinado período de tempo dependendo do método de entrega.

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COMO

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SOBRE

Formulários para senhorios e/ou arrendatários proporem acções relativas a contratos de arrendamento.

Forma RTB-35 é o tipo de contrato de locação residencial usado pela maioria dos proprietários privados e associações habitacionais.

Há uma série de questões em que os proprietários ou inquilinos devem seguir certas regras estabelecidas nos regulamentos. Em alguns casos, pode ser necessário que eles preencham um formulário, chamado “formulário prescrito”, que propõe uma ação que pode afetar a outra parte do contrato de locação.

Os formulários são chamados de formulários prescritos porque o texto neles foi cuidadosamente elaborado para garantir que a pessoa que preenche o formulário e a pessoa a quem é entregue possam entender o que está sendo proposto e o que eles podem fazer em resposta. A não entrega do formulário correto pode invalidar a ação que está sendo proposta.

Você não pode alterar o texto nestes formulários, a menos que um formulário diga que você pode fazê-lo. Se você alterar o texto, o formulário pode ser invalidado. Você também deve cumprir todos os períodos de notificação estabelecidos no formulário.

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