Rev. Dezembro 2008
Este documento descreve as instruções para completar a Declaração Anual de Crédito de Habitação de Baixa Renda (Form 8609-A) a ser arquivada com a declaração de imposto de renda federal do contribuinte. O formulário inclui seções relacionadas à base elegível de construção, porção de baixa renda, base qualificada de construção de baixa renda, porcentagem de crédito e cálculo de crédito. Além disso, o documento instrui sobre o relatório de ajustes de meio ano, adições a base qualificada, seção 42(f)(3)(B) modificação, crédito desalvado devido a subsídios federais, crédito permitido para a construção para o ano fiscal, a parte proporcional de crédito do contribuinte, e ajustes para o crédito de primeiro ano diferido. O formulário é específico para edifícios recentemente construídos ou existentes e requer informações sobre se o formulário original 8609 (ou uma cópia dele) está disponível.
A porcentagem modificada é uma figura decimal que representa o aumento proporcional na parte de baixa renda do edifício para cada mês do ano fiscal atual sobre a parte de baixa renda do edifício no final do ano fiscal anterior.
Aumento da base qualificada é a diferença entre a base qualificada de um edifício no final do ano fiscal atual e o início do ano fiscal atual. Calcula-se comparando a parte de baixa renda do edifício para cada mês do ano fiscal atual à parte de baixa renda do edifício no final do ano fiscal anterior.
O formulário 8609-A é usado para relatar a base qualificada de um projeto habitacional de baixa renda que foi colocado em serviço durante o ano fiscal.
Para calcular a linha 11 modificação no formulário 8609-A, primeiro figura o aumento na parte de baixa renda do edifício para cada mês durante o ano fiscal atual. Em seguida, adicione estes valores juntos e divida por 12 para obter uma figura decimal. Multiplique este número por dois terços do montante na linha 5 do Formulário 8609-A.
Você entra na base qualificada de um edifício da linha 3 do formulário 8609-A do ano anterior.
Formulário 8609-A é um dos formulários fiscais que são documentos usados para relatar informações relacionadas a impostos à autoridade fiscal relevante. Existem vários tipos de formulários fiscais, incluindo formulários fiscais federais, estaduais e locais, que podem variar dependendo das circunstâncias e localização do contribuinte.
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