Rev. 2023
Formularul 1066 este utilizat de un RAMIC (Real Estate Ipotecar Investment Constituit) pentru raportarea veniturilor, câștigurilor, pierderilor, deducerilor și impozitelor aferente investițiilor sale calificate în bunuri imobile. Această formă constă din patru părți: Parte I pentru impozitul pe venitul net provenit din tranzacții interzise, partea II pentru impozitul pe venitul net provenit de la proprietatea de blocare, partea III pentru participațiile periodice din RAMIC și partea IV pentru conturile de capital reziduale ale deținătorilor de dobânzi. Instrucțiunile furnizează informații detaliate privind fiecare element care urmează să fie raportat, formatul orarelor care trebuie atașate și notele importante referitoare la norme sau regulamente specifice.
Formularul 1066 include informații generale despre RAMIC, cum ar fi numele și adresa acestuia, împreună cu detalii privind veniturile, câștigurile, pierderile, deducerile și alte elemente legate de operațiunile sale. Schema K-1 oferă informații specifice privind fiecare clasă sau titular de dobândă reziduală.
Formularul 1066 este, în general, datorat la data de 15 martie, după încheierea anului fiscal. Cu toate acestea, în cazul în care data scade într-o sâmbătă, duminică, sau vacanță legală, este din cauza următoarea zi de afaceri.
Formularul 1066 este utilizat pentru raportarea veniturilor și cheltuielilor impozabile ale unui RAMIC. Acesta este solicitat de Serviciul pentru Venituri Interne (IRS), ca parte a supravegherii statutului de scutire fiscală al RAMIC, asigurându-se că acesta respectă în continuare legislația fiscală aplicabilă.
Scopul principal al formularului 1066 este ca RAMIC să raporteze anumite venituri, câștiguri, pierderi, deduceri și alte informații referitoare la operațiunile lor către Serviciul de venituri interne (IRS).
Formularul 1066 este un raport de informare pe care RAMICs (Real Estate Ipotecate Investment Conduits) îl prezintă Serviciului de Venituri Interne (IRS) pentru a raporta anumite venituri, deduceri și alte elemente legate de operațiunile lor.
Da, formularul 1066 şi calendarul de însoţire sunt considerate în general documente fiscale confidenţiale.
Formularul 1066 este format din formularul principal, Programul K-1, și, uneori, Programul K. Formularul principal necesită informații generale despre REMIC, în timp ce programul K-1 raportează venituri, câștiguri, pierderi, deduceri și alte elemente pentru fiecare clasă de dobândă (sau dobândă reziduală).
A REMIC (Real Estate Ipotecar Investment Constituit) fisiere Formular 1066 cu Serviciul de Venituri Interne (IRS).
Reducerea documentelor Anunțul de participare la formularul 1066 informează contribuabilii că formularul și instrucțiunile acestuia sunt supuse revizuirii de către Oficiul de Management și Buget (OMB). De asemenea, le recomandă ca comentariile lor cu privire la exactitatea estimărilor temporale sau sugestiile de îmbunătățire a formularului să fie binevenite.
Un titular de dobândă reziduală într-un RAMIC are obligația de a-și raporta partea din venitul impozabil (pierderea netă) din activitățile comerciale și secțiunea 212 cheltuielile aferente formularului 1066. Acestea sunt, de asemenea, responsabile pentru raportarea informațiilor privind activele RAMIC, creditele ipotecare sau alte obligații care reprezintă interese în domeniul imobiliar și alte detalii relevante.
Rata federală pe termen lung este un factor esențial în determinarea anumitor elemente raportate la formularul 1066, cum ar fi angajamentele zilnice prevăzute la secțiunea 860E pentru participațiile reziduale și titularii de dobânzi. Se utilizează pentru calcularea valorii actuale a fluxurilor de numerar viitoare generate de activele RAMIC.
Formularul 1066 necesită raportarea diferitelor elemente legate de statutul financiar și fiscal al unui RAMIC, inclusiv, dar fără a se limita la: venituri din dobânzi ipotecare, ipoteci calificate, active necalificate, venituri nete (pierderi) din activități comerciale, cheltuieli din secțiunea 212 și alte detalii relevante.
O RAMIC poate deține două categorii largi de active: (1) împrumuturi ipotecare sau alte obligații care reprezintă interese în bunuri imobiliare, cum ar fi participațiile într-un fond ipotecar sau dobânda reziduală într-un RAMIC; și (2) alte interese imobiliare, inclusiv investiții imobiliare care nu sunt ipotecare calificate sau active conexe.
REMIC (Real Estate Ipotecar Investment Conduit) este un vehicul de investiții eficient din punct de vedere fiscal utilizat pentru a deține ipoteci imobiliare sau alte tipuri de active imobiliare. Aceasta permite investitorilor să-și grupeze fondurile și să primească venituri regulate sub formă de plăți de dobânzi fără a deține direct activele subiacente.
Formularul 1066 este unul dintre formularele fiscale care sunt documente utilizate pentru a raporta informații legate de taxe către autoritatea fiscală relevantă. Există diferite tipuri de formulare fiscale, inclusiv formulare fiscale federale, de stat și locale, care pot varia în funcție de circumstanțele și locația contribuabilului.
Cel mai simplu mod de a completa Formularul 1066 online
Ștergeți sesiunea de umplere
Ștergeți sesiunea de editare
