Rev. 2023
Форма 1066 используется REMIC (Real Estate Mortgage Investment Conduit) для отчета о доходах, прибылях, убытках, вычетах и налогах, связанных с его квалифицированными инвестициями в недвижимость. Эта форма состоит из четырех частей: часть I для налога на чистый доход от запрещенных операций, часть II для налога на чистый доход от имущества, выкупленного из обращения, часть III для регулярных процентов в REMIC и часть IV для остаточных счетов капитала держателей процентов. Инструкции содержат подробную информацию о каждом пункте, который должен быть представлен, формате прилагаемых расписаний и важных заметках, связанных с конкретными правилами или положениями.
Форма 1066 включает общую информацию о REMIC, такую как его название и адрес, а также подробную информацию о его доходах, прибылях, убытках, вычетах и других статьях, связанных с его деятельностью. Расписание К-1 содержит конкретную информацию о каждом классе или остаточном держателе процентов.
Форма 1066 обычно должна быть подана 15 марта после окончания налогового года. Однако, если дата выпадает на субботу, воскресенье или легальный праздник, это должен быть следующий рабочий день.
Форма 1066 используется для отчета об облагаемых налогом доходах и расходах REMIC. Это требуется Службой внутренних доходов (IRS) в рамках их надзора за освобожденным от налогов статусом REMIC, гарантируя, что он остается в соответствии с применимым налоговым законодательством.
Основная цель формы 1066 заключается в том, чтобы REMIC сообщали определенные доходы, прибыли, убытки, вычеты и другую информацию, связанную с их деятельностью, в Службу внутренних доходов (IRS).
Форма 1066 представляет собой возврат информации, которую REMICs (Real Estate Mortgage Investment Conduits) подает в Службу внутренних доходов (IRS) для отчета о некоторых доходах, вычетах и других статьях, связанных с их операциями.
Форма 1066 и прилагаемое к ней расписание обычно считаются конфиденциальными налоговыми документами.
Форма 1066 состоит из основной формы, Списка К-1, а иногда и Списка К. Основная форма требует общей информации о REMIC, в то время как график K-1 сообщает о доходах, прибылях, убытках, вычетах и других статьях для каждого класса процентов (или остаточных процентов) держателя.
REMIC (Real Estate Mortgage Investment Conduit) подает форму 1066 в Службу внутренних доходов (IRS).
Сокращение бумажной работы Уведомление по форме 1066 сообщает налогоплательщикам, что форма и ее инструкции подлежат рассмотрению Управлением по управлению и бюджету (OMB). Он также рекомендует им приветствовать их замечания относительно точности оценок времени или предложения по улучшению формы.
Остаточный держатель процентов в REMIC обязан отчитываться о своей доле налогооблагаемого дохода (чистого убытка) от предпринимательской деятельности и расходов по разделу 212 Формы 1066. Они также несут ответственность за представление информации об активах REMIC, ипотечных кредитах или других обязательствах, представляющих интересы в недвижимости, и других соответствующих деталях.
Долгосрочная федеральная ставка является решающим фактором при определении определенных статей, указанных в Форме 1066, таких как ежедневные начисления в соответствии с разделом 860E для остаточных процентов и держателей процентов. Он используется для расчета текущей стоимости будущих денежных потоков, генерируемых активами REMIC.
Форма 1066 требует отчета о различных статьях, связанных с финансовым и налоговым статусом REMIC, включая, но не ограничиваясь: процентный доход по ипотеке, квалифицированные ипотечные кредиты, неквалифицированные активы, чистый доход (убыток) от предпринимательской деятельности, расходы раздела 212 и другие соответствующие детали.
REMIC может владеть двумя широкими категориями активов: (1) ипотечные кредиты или другие обязательства, представляющие интересы в недвижимости, такие как доли участия в ипотечном пуле или остаточные проценты в REMIC; и (2) другие интересы в недвижимости, включая инвестиции в недвижимость, которые не являются квалифицированными ипотечными или связанными с ними активами.
REMIC (Real Estate Mortgage Investment Conduit) - это налогово-эффективный инвестиционный инструмент, используемый для хранения ипотечных кредитов или других видов активов недвижимости. Это позволяет инвесторам объединять свои средства и получать регулярный доход в виде процентных платежей без прямого владения базовыми активами.
Форма 1066 — это одна из налоговых форм, которые представляют собой документы, используемые для предоставления информации, связанной с налогами, в соответствующий налоговый орган. Существуют различные типы налоговых форм, в том числе федеральные, государственные и местные налоговые формы, которые могут различаться в зависимости от обстоятельств и местонахождения налогоплательщика.
Самый простой способ заполнить Форма 1066 онлайн
Удалить данные о заполненной форме
Удалить сеанс редактирования
