Välj språk

RTB‑35 45‑Day Notice of Availability (Fillable PDF)

  1. Land Kanada
  2. Språk engelsk
  3. Aktivitet Arrende
  4. Avdelning Residential Tenancy Branch
RTB‑35 45‑Day Notice of Availability (Fillable PDF)

The RTB‑35 is the official 45‑Day Notice of Availability required by British Columbia’s Residential Tenancy Act. Landlords must give tenants at least 45 days’ notice before a rental unit becomes available for a new tenancy. This form ensures the notice is clear, legally compliant, and ready to be filed.

What Is the RTB‑35 Form?

RTB‑35 is a standardized, government‑approved PDF used by landlords across the province. It captures the date the unit will be available, the reason for vacancy, and the landlord’s contact information. Because it is a fillable PDF, you can complete it directly in your browser without printing a paper copy first.

When and Why You Need This Notice

  • When you plan to end a tenancy because the unit will be re‑rented or taken off the market.
  • When you are selling the property or converting it to another use.
  • To comply with the Residential Tenancy Act and avoid disputes or penalties.

How to Complete the RTB‑35 Online

Follow the simple steps below. The Formize PDF Filler loads the fillable version instantly, so you never need to download a separate editor.

Common Mistakes to Avoid

  • Providing a date that is less than 45 days from the notice date.
  • Leaving the “Reason for Vacancy” field blank.
  • Forgetting to sign the form before submitting to the tenant.

Download the Fillable PDF

Click the button below to open the RTB‑35 form in the Formize PDF Filler. When the app loads, you can fill, save, and print the notice in minutes.

Fill out this form

FAQ
  • What happens if I give less than 45 days’ notice?

    The notice will be considered invalid under the Residential Tenancy Act, and you may be required to continue the tenancy or face a dispute resolution claim.

  • Can I use a handwritten version of RTB‑35?

    Yes, but a fillable PDF is recommended because it reduces errors, ensures legibility, and creates a digital record.

  • Do I need to attach any supporting documents?

    Only if the reason for vacancy requires proof (e.g., a sale agreement). Otherwise, the RTB‑35 alone is sufficient.

  • Is the Formize PDF Filler free to use?

    Yes. You can fill, save, and download the form at no cost. No software installation is required.

  • Can I email the completed RTB‑35 to my tenant?

    Absolutely. Once you save the completed PDF, you can attach it to an email or upload it to a tenant portal.

  • Do I need to keep a copy of the notice?

    Keep a saved copy for your records for at least the length of the tenancy, as it may be requested during dispute resolution.

  • What if the tenant disputes the notice date?

    Provide the saved PDF with timestamps from the Formize app as evidence of when the notice was completed and sent.

HUR

Så här fyller du i RTB-35 gratis, online i 5 enkla steg:

  1. 1
    Open the Form
    Click the “Fill out this form” button above. The Formize PDF Filler app will load the RTB‑35 fillable PDF in a new tab.
  2. 2
    Enter Required Information
    Type the date the unit will be available, the reason for vacancy, and your contact details. All fields are interactive and save automatically.
  3. 3
    Review and Sign
    Check each section for accuracy, then add your electronic signature using the built‑in signature field.
  4. 4
    Save or Print
    When you’re finished, click “Save” to download a copy or “Print” to give a hard copy to your tenant.
  5. 5
    Submit to Tenant
    Deliver the completed notice by hand, email, or mail within the 45‑day window required by law.
Formize PDF Filler app
HANDLA OM

Blanketter för hyresvärdar och/eller hyresgäster att föreslå åtgärder som rör hyresavtal.

RTB-35 är den typ av bostadsrättsavtal som används av de flesta privata hyresvärdar och bostadsrättsföreningar.

Det finns ett antal frågor där hyresvärdar eller hyresgäster ska följa vissa regler som anges i bestämmelserna. I vissa fall kan det vara nödvändigt för dem att fylla i ett formulär, kallat ”föreskrivet formulär”, som föreslår en åtgärd som kan påverka den andra parten i hyresavtalet.

Blanketterna kallas för föreskrivna blanketter eftersom formuleringarna i dem är noggrant utformade för att säkerställa att den som fyller i blanketten och den som den delges kan förstå vad som föreslås och vad de kan göra som svar. Underlåtenhet att visa rätt formulär kan ogiltigförklara den åtgärd som föreslås.

Du får inte ändra ordalydelsen i dessa formulär om inte ett formulär säger att du får göra det. Om du ändrar formuleringen kan formuläret ogiltigförklaras. Du måste också följa eventuella uppsägningstider som anges i formuläret.

FUNKTIONER

PDF-fyllare

Det enklaste sättet att fylla i RTB-35 online

  • Fyll snabbt i RTB-35
    Letar du efter ett sätt att snabbt fylla RTB-35 online? Med vår online gratis PDF-formulärfyllare vet du hur du redigerar och fyller i detta pdf-dokument på mindre än en minut.
  • Lätt att använda online PDF-redigerare
    Är du trött på att skriva ut PDF-filer så att du kan redigera dem innan du skannar om och skickar tillbaka dem? Redigera PDF-dokument gratis online. Använd vår online pdf-redigerare för att spara tid och papper.
  • Bra verktyg, alla plattformar
    Undrar du hur man fyller i RTB-35 på en Mac, eller kanske hur man använder ett PDF-fyllmedel gratis? Våra online PDF-verktyg fungerar på alla plattformar.
  • Säker fillagring
    Färdiga "RTB-35"-filer lagras i en säker databas som hanteras av Amazon Cloud-hosting. Du kan ta bort dina filer från vårt system när som helst. I alla fall raderas dessa filer automatiskt efter 24 timmar.
  • Chatta med RTB-35
    Chatta med "RTB-35" på Chatize som är en gratis PDF-läsare. Ställ frågor och få svar från "RTB-35". Klicka bara på knappen Chatta med dokument ovan.

Ta bort fyllningssession

Ta bort den valda fyllningssessionen? I det här fallet kommer dina framsteg i att fylla i formuläret att gå förlorade.

Ta bort redigeringssession

Vill du ta bort den valda redigeringssessionen? I det här fallet kommer dina framsteg i att skapa och redigera formuläret att gå förlorade.