Form RTB-28 Kanada

Hyresrätt: utövande av rätten till första vägran (RTB-28)

När en hyresvärd ger meddelande att avsluta tenancy för stora reparationer eller renovering i en hyreshus med fem eller fler hyresenheter, hyresgästen har rätt till första vägran. För att utöva rätten måste hyresgästen ge hyresvärden denna form innan de lämnar hyresenheten.

Detta dokument är ett meddelande som ges av en hyresgäst till sin hyresvärd under Residential Tenancy Act of British Columbia, Kanada. Meddelandet informerar hyresvärden om att hyresgästen har rätt till första vägran att ingå ett nytt hyresavtal för hyresenheten när renoveringar eller reparationer är färdiga. Hyresgästen måste ge hyresvärden ett meddelande om tillgänglighet minst 45 dagar före det datum hyresenheten kommer att vara tillgänglig för hyran, och hyresgästens skyldighet är att returnera det färdiga meddelandet innan hyresenheten. Om hyresvärden inte uppfyller de skyldigheter som anges i punkt 3 ovan, kräver lagen att hyresvärden ska kompensera hyresgästen i mängden 12 månaders hyra som ska betalas enligt det aktuella hyresavtalet om det inte fanns förlängande omständigheter som förhindrade efterlevnad. Dokumentet innehåller också instruktioner om hur och när hyresvärden ska meddelas.