Ev sahipleri ve/veya kiracılar için kira sözleşmeleriyle ilgili dava önerme formları.
Form RTB-38, bir kira sözleşmesinin oluşturulması ve yönetilmesi sürecinde kullanılan belgelere atıfta bulunan Kiracılık formlarından biridir. Bu formlar genellikle ev sahipleri, mülk yöneticileri veya kiracılar tarafından kiracılığın hüküm ve koşullarını özetlemek için kullanılır. İşte bazı yaygın kiracılık formları:
Kira Sözleşmesi: Kira sözleşmesi veya kira sözleşmesi olarak da bilinen kira sözleşmesi, ev sahibi ile kiracı arasında yasal olarak bağlayıcı bir sözleşmedir. Kiracılığın süresi, kira tutarı, ödeme koşulları, depozito, bakım sorumlulukları ve kiracılığa özgü diğer koşullar da dahil olmak üzere her iki tarafın hak ve sorumluluklarını belirler.
Kira Başvurusu: Potansiyel kiracılar genellikle kiralık bir mülk için başvururken bir kira başvuru formu doldururlar. Bu form, başvuru sahibi hakkında adı, iletişim bilgileri, çalışma geçmişi, kiralama geçmişi ve referanslar gibi kişisel bilgileri toplar. Kiralama uygulaması, ev sahiplerinin kiracıların uygunluğunu değerlendirmesine ve bilinçli kararlar almasına yardımcı olur.
Tahliye Bildirimi: Bu form, ev sahibi veya kiracı tarafından kiracılığı sona erdirme niyetini bildirmek için kullanılır. Gerekli bildirim süresi yerel yasalara ve kira sözleşmesinin şartlarına bağlı olarak değişebilir.
Kira Artışı Bildirimi: Ev sahibi, kiracılık süresince kirayı artırmayı planlıyorsa, genellikle kiracıya bir kira artış bildirimi sunar. Bu bildirim, kiracıyı yaklaşan kira ayarlaması konusunda bilgilendirir ve kira artışlarına ilişkin yasal gerekliliklere uygundur.
Bakım ve Onarım Talep Formları: Bu formlar, kiracıların bakım veya onarım sorunlarını ev sahibine veya mülk yöneticisine bildirmelerine olanak tanır. Formda sorunun ayrıntıları, talep edilen onarımlar ve diğer ilgili bilgiler özetlenir.
Geçmiş Kontrolü veya Kredi Kontrolü Onayı: Ev sahipleri, kiracılardan geçmiş kontrolü veya kredi kontrolüne izin veren bir onay formu doldurmalarını isteyebilir. Bu form, ev sahibinin kiracının geçmişini, kredibilitesini ve kira geçmişini doğrulamasını sağlar.
Envanter ve Durum Raporu: Bu form, kiralık mülkün kiracılığın başlangıç ve bitişindeki durumunu belgelemek için kullanılır. Her odanın durumu ve mevcut hasarlar hakkında ayrıntılı bilgi vererek, her iki tarafın da güvenlik depozitoları veya hasar talepleriyle ilgili anlaşmazlıkları çözmek için mülkün durumuna ilişkin bir kayda sahip olmasını sağlar.
Bunlar kiralama sürecinde yaygın olarak kullanılan kiracılık formlarının bazı örnekleridir. Özel formlar ve gereksinimler, yerel yasalara ve kiracılığın özel koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Uyumluluğu sağlamak ve özel kira sözleşmeniz için uygun formları kullanmak için yerel düzenlemelere başvurmanız ve profesyonel tavsiye almanız önemlidir.