Форми для орендодавців та/або орендарів, які пропонують дії щодо договорів оренди.
Форма РТБ-38 – це одна з форм оренди, які посилаються на документи, які використовуються в процесі створення та управління договором оренди. Ці форми зазвичай використовуються орендодавцями, менеджерами нерухомості або орендарями для опису умов оренди. Ось кілька поширених форм оренди:
Договір оренди: Договір оренди, також відомий як договір оренди або договір оренди, є юридично обов’язковим контрактом між орендодавцем і орендарем. У ньому встановлюються права та обов’язки обох сторін, включаючи тривалість оренди, розмір орендної плати, умови оплати, гарантійний депозит, обов’язки щодо обслуговування та будь-які інші умови, характерні для оренди.
Заявка на оренду: потенційні орендарі зазвичай заповнюють форму заявки на оренду, коли подають заявку на оренду нерухомості. Ця форма збирає особисту інформацію про заявника, таку як його ім’я, контактні дані, історія роботи, історія оренди та рекомендації. Додаток на оренду допомагає орендодавцям оцінити придатність орендарів і прийняти обґрунтовані рішення.
Повідомлення про звільнення: ця форма використовується орендодавцем або орендарем для повідомлення про намір припинити оренду. Необхідний період попередження може відрізнятися залежно від місцевого законодавства та умов договору оренди.
Повідомлення про підвищення орендної плати: якщо орендодавець має намір підвищити орендну плату під час оренди, він зазвичай надсилає орендарю повідомлення про підвищення орендної плати. Це повідомлення інформує орендаря про майбутнє коригування орендної плати та відповідає вимогам законодавства щодо підвищення орендної плати.
Форми запитів на технічне обслуговування та ремонт: ці форми дозволяють орендарям повідомляти про проблеми з техобслуговуванням чи ремонтом орендодавцю чи менеджеру нерухомості. У формі описано деталі проблеми, запитаний ремонт та будь-яку іншу відповідну інформацію.
Згода на перевірку репутації чи кредитоспроможності: орендодавці можуть вимагати від орендарів заповнити форму згоди, яка дозволяє перевірку репутації чи кредитоспроможності. Ця форма дозволяє орендодавцеві перевірити історію орендаря, кредитоспроможність та історію оренди.
Звіт про інвентаризацію та стан: ця форма використовується для документування стану орендованого майна на початку та в кінці терміну оренди. Він детально описує стан кожної кімнати та будь-які існуючі пошкодження, гарантуючи, що обидві сторони мають запис про стан майна для вирішення суперечок щодо гарантійних депозитів або претензій щодо відшкодування збитків.
Це деякі приклади форм оренди, які зазвичай використовуються в процесі оренди. Конкретні форми та вимоги можуть відрізнятися залежно від місцевого законодавства та конкретних обставин оренди. Важливо ознайомитися з місцевими нормативними актами та отримати професійну пораду, щоб забезпечити відповідність і використовувати відповідні форми для конкретного договору оренди.