当房东通知终止租房单位为5个或更多租房单位的出租楼进行大修或翻修时,租户有权先行拒绝。 为了行使这项权利,租户必须在房东搬出租房单位之前发给该表格.
该文件是租户根据加拿大不列颠哥伦比亚省《住宅租赁法》向其房东发出的通知。 通知告知房东,房客有权在装修或修缮完成后,先行拒绝租房单位签订新的租赁协议. 租户必须在租房单位可供租房之日至少45天前向房东发出可使用性通知,租户的义务是在租房单位腾空前退还已完成的通知. 如果房东不履行上文第3节规定的义务,法律要求房东向房客赔偿现行租赁协议所应支付的12个月的租金,除非有妨碍遵守的减轻处罚的情况。 文件还包括关于如何和何时通知房东的指示.
表单RTB-28 是大多数私人房东和住房协会使用的住宅租赁协议类型。
房东或租户必须遵守法规中规定的某些规则的许多事项。在某些情况下，他们可能需要填写一份称为“规定表格”的表格，该表格提出可能影响租赁协议另一方的行动。
这些表格之所以称为规定表格，是因为其中的措辞经过精心起草，以确保填写表格的人和接受表格的人可以理解所提议的内容以及他们可能会做出的回应。未能提供正确的表格可能会使所提议的行动无效。
您不得更改这些表格中的措辞，除非表格说明您可以这样做。如果您更改措辞，表格可能会失效。您还必须遵守表格中规定的任何通知期限。
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