2023年1月修订本
[表8288 (Rev. 1-2023)]是国内税务局(IRS)的税务表,供外国人报告并支付处置美国地产或合伙权益的预扣税. 表格包括卖方、买方/受让人、合伙企业和要求退款者的部分.
表格8288 " 对外国人处置美国不动产权益和某些信托财产扣缴税款 " 用于在外国人处置美国不动产权益或某些信托财产时报告和扣缴税款。 该表格有助于确保国内税务局在这类处置时获得正确的预扣税款数额.
如果买方或受让人从外国人那里获得美国不动产权益或某些信托财产,而交易产生的收益与在美国境内进行贸易或经营业务实际上有关,则买方或受让人必须提交8288号表格.
税率为10%,适用于某些外国人根据第1445(b)节处置美国不动产权益的情况.
申请表8288必须在取得美国不动产权益或信托所有地产后30天内提交和转交国税局,或在伙伴关系环境下处置这种权益.
在转让人处置财产时,根据第864(c)(8)款作为有效连通收入处理.
个人和实体,如合伙企业和公司,如果从外国获得美国不动产权益或某些信托财产,均可提交第8288号表格.
根据第1446(f)(2)条,对外国人处置某些信托财产适用35%的税率.
表格8288 是联邦税表之一，用于向美国国税局 (IRS) 报告和提交联邦所得税。个人、企业和组织使用这些表格来报告他们的收入、扣除额以及计算联邦纳税义务所需的其他相关信息。
最常用的联邦税表是1040表，个人纳税人用它来申报个人所得税。其他常用表格包括用于合作伙伴关系的表格 1065、适用于公司的表格 1120，适用于免税组织的表格 990。
联邦税表通常要求纳税人报告各种收入来源，例如工资、薪水和小费，以及来自投资、租赁房产和其他来源的收入。这些表格还允许纳税人申请各种费用的扣除和抵免，例如慈善捐款、抵押贷款利息和医疗费用。
准确、及时地提交联邦税表非常重要，因为不这样做可能会导致美国国税局的罚款和利息费用。
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