December 2008
Dit document geeft instructies voor het invullen van de jaarlijkse verklaring voor Low-Income Housing Credit (Form 8609-A) die moet worden ingediend bij een federale belastingaangifte van de belastingplichtige. Het formulier omvat secties met betrekking tot de in aanmerking komende basis van de bouw, het lage-inkomensaandeel, de gekwalificeerde basis van de lage-inkomensopbouw, het kredietpercentage en de kredietberekening. Bovendien geeft het document opdracht tot het rapporteren van aanpassingen van het boekjaar, toevoegingen aan gekwalificeerde basis, sectie 42(f)(3)(B) wijziging, niet-toegestaan krediet als gevolg van federale subsidies, krediet toegestaan voor de bouw van het belastingjaar, evenredig aandeel van de belastingplichtige in het krediet, en aanpassingen voor uitgestelde eerstejaarskrediet. Het formulier is specifiek voor nieuw gebouwde of bestaande gebouwen en vereist informatie over de vraag of het oorspronkelijke formulier 8609 (of een kopie daarvan) beschikbaar is.
Gemodificeerd percentage is een decimale waarde die overeenkomt met de evenredige toename van het lage-inkomensaandeel van het gebouw voor elke maand van het huidige belastingjaar ten opzichte van het lage-inkomensaandeel van het gebouw aan het einde van het vorige belastingjaar.
Meer gekwalificeerde basis is het verschil tussen de gekwalificeerde basis van een gebouw aan het eind van het huidige belastingjaar en het begin van het huidige belastingjaar. Het wordt berekend door het lage-inkomen deel van het gebouw voor elke maand van het huidige belastingjaar te vergelijken met het lage-inkomen deel van het gebouw aan het einde van het vorige belastingjaar.
Formulier 8609-A wordt gebruikt om de gekwalificeerde basis te rapporteren van een woningproject met een laag inkomen dat tijdens het belastingjaar in dienst werd gesteld.
Voor het berekenen van lijn 11 wijziging op formulier 8609-A, eerste cijfer de toename van het lage-inkomen deel van het gebouw voor elke maand tijdens het huidige belastingjaar. Voeg dan deze bedragen samen en deel door 12 om een decimaal te krijgen. Vermenigvuldig dit cijfer met twee derde van het bedrag op lijn 5 van formulier 8609-A.
U voert de gekwalificeerde basis van een gebouw in vanaf lijn 3 van het vorig jaar formulier 8609-A.
Formulier 8609-A is een van de belastingformulieren die documenten zijn die worden gebruikt om informatie met betrekking tot belastingen aan de relevante belastingdienst te rapporteren. Er zijn verschillende soorten belastingformulieren, waaronder federale, staats- en lokale belastingformulieren, die kunnen variëren afhankelijk van de omstandigheden en locatie van de belastingbetaler.
De eenvoudigste manier om online PDF-formulieren in te vullen
De vulsessie verwijderen
Bewerkingssessie verwijderen
