Chọn ngôn ngữ

Fillable IRS Form 1099‑S (Proceeds From Real Estate Transactions)

  1. Quốc gia Hoa Kỳ
  2. Ngôn ngữ Tiếng Anh
  3. Hoạt động thuế
  4. Phòng Internal Revenue Service
Fillable IRS Form 1099‑S (Proceeds From Real Estate Transactions)

Form 1099‑S is the IRS information return used to report the gross proceeds from the sale or exchange of real estate. Whether you are a title company, real‑estate agent, or a private individual who closed a transaction, you must provide a copy to the seller and file it with the IRS.

What Is Form 1099‑S?

The form captures essential details such as the closing date, property address, gross proceeds, and any property or services received. Accurate reporting helps prevent penalties and ensures the seller can correctly report capital gains.

How to Complete Form 1099‑S Online

Instead of printing, downloading, and editing the PDF manually, simply click the Fill out this form button on this page. The Formize PDF Filler app will load the official IRS PDF (2025 version) in a secure, fillable interface.

  • Step 1: Click “Fill out this form”.
  • Step 2: Wait a few seconds while the Formize app loads the fillable PDF.
  • Step 3: Enter the required information in each highlighted field.
  • Step 4: Review the completed form, then download or email it directly to the IRS.

Common Mistakes to Avoid

  • Leaving the seller’s TIN blank – the IRS requires a valid Taxpayer Identification Number.
  • Mismatching the property address with the legal description.
  • Forgetting to check the “Foreign Person” box when applicable.
  • Submitting the form after the January 31 deadline, which can trigger penalties.

Where to Send the Completed Form

Paper filings must be mailed with Form 1096 to the IRS address listed in the instructions. Electronic filers should use the FIRE system; Formize also offers an export option for e‑filing.

Download the official 2025 fillable PDF below or fill it out instantly with Formize.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
  • Who must issue Form 1099‑S?

    Anyone who closes a real‑estate transaction—such as a title company, settlement agent, or real‑estate broker—must issue Form 1099‑S to the seller and the IRS.

  • When is the filing deadline?

    The paper filing deadline is January 31 of the year following the transaction. If you file electronically through the FIRE system, the deadline is typically March 31.

  • Can I use a prior‑year PDF for the current year?

    No. Each tax year has its own version of Form 1099‑S. Use the 2025 PDF for transactions occurring in 2025.

  • Do I need to attach Form 1096?

    Yes, when filing paper copies of Form 1099‑S you must include Form 1096 as a summary of all information returns submitted.

  • What if I make a mistake after filing?

    File an amended return using a corrected Form 1099‑S and include a new Form 1096. Submit the corrected copy to the IRS as soon as possible to avoid penalties.

  • Is there a fee to use the Formize filler?

    Formize offers a free fillable version for basic use. Advanced features may require a subscription, but the core PDF fill‑out is free.

  • Do I need a printer to submit the form?

    If you file electronically, no printer is required. For paper filing, print the completed PDF on white 8½ × 11‑inch paper.

LÀM THẾ NÀO ĐỂ

Cách điền Form 1099‑S miễn phí, trực tuyến trong 4 bước đơn giản:

  1. 1
    Click the Fill‑out Button
    Press the “Fill out this form” button on the page to launch the Formize PDF Filler.
  2. 2
    Wait for the Form to Load
    The app loads the official 2025 Form 1099‑S PDF in a secure, fillable window within a few seconds.
  3. 3
    Enter Your Information
    Complete each highlighted field—filer details, transferor details, transaction date, gross proceeds, and property description.
  4. 4
    Review, Save or Submit
    Double‑check for errors, then download the completed PDF or email it directly to the IRS or the seller.
Định dạng ứng dụng PDF Filler
TRONG KHOẢNG

Biểu mẫu của Sở Thuế vụ (IRS)

Form 1099‑S là một trong những biểu mẫu thuế chính thức được sử dụng ở Hoa Kỳ để báo cáo thu nhập, yêu cầu khấu trừ và tín dụng, tính nghĩa vụ thuế và thực hiện các nghĩa vụ khác liên quan đến thuế. IRS là cơ quan liên bang chịu trách nhiệm quản lý và thực thi luật thu nhập nội bộ tại Hoa Kỳ.

Dưới đây là một số ví dụ về các biểu mẫu của Sở Thuế Vụ:

Mẫu 1040: Đây là mẫu khai thuế thu nhập cá nhân chính được hầu hết người nộp thuế sử dụng. Nó được sử dụng để báo cáo các loại thu nhập khác nhau, yêu cầu khấu trừ và tín dụng, tính toán nghĩa vụ thuế và xác định xem người nộp thuế có nợ thuế bổ sung hay có quyền được hoàn lại tiền hay không.

Biểu mẫu 1099: Có nhiều biến thể khác nhau của Biểu mẫu 1099, chẳng hạn như 1099-MISC, 1099-INT, 1099-DIV, v.v. Những biểu mẫu này được sử dụng để báo cáo thu nhập mà các cá nhân hoặc doanh nghiệp nhận được từ nhiều nguồn khác nhau ngoài việc làm, chẳng hạn như tự kinh doanh thu nhập, thu nhập từ lãi, thu nhập từ cổ tức và thu nhập cho thuê.

Mẫu W-2: Biểu mẫu này được người sử dụng lao động sử dụng để báo cáo tiền lương trả cho nhân viên và các khoản thuế bị giữ lại từ tiền lương của họ. Nhân viên sử dụng thông tin trên Mẫu W-2 để hoàn thành tờ khai thuế cá nhân của họ.

Mẫu 941: Người sử dụng lao động sử dụng biểu mẫu này để báo cáo thuế lao động, bao gồm thuế thu nhập liên bang bị khấu trừ, thuế An sinh xã hội và thuế Medicare cho nhân viên của họ.

Biểu mẫu 1065: Biểu mẫu này được các đối tác sử dụng để báo cáo thu nhập, các khoản khấu trừ và nghĩa vụ thuế của họ. Bản thân các công ty hợp danh không phải nộp thuế thu nhập; thay vào đó, các đối tác báo cáo phần thu nhập của đối tác trên tờ khai thuế cá nhân của họ.

Mẫu 1120: Đây là mẫu tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp được các công ty C sử dụng để báo cáo thu nhập của họ, các khoản khấu trừ và nghĩa vụ thuế.

Biểu mẫu 990: Biểu mẫu này được các tổ chức được miễn thuế, chẳng hạn như tổ chức phi lợi nhuận và tổ chức từ thiện, sử dụng để báo cáo thông tin tài chính, hoạt động và tuân thủ pháp luật về thuế.

Biểu mẫu 8862: Biểu mẫu này được sử dụng bởi những người đóng thuế trước đây đã yêu cầu Tín dụng Thuế Thu nhập kiếm được (EITC) nhưng đã không được phép và bây giờ muốn yêu cầu lại.

Đây chỉ là một vài ví dụ về nhiều biểu mẫu IRS tồn tại để thực hiện các nghĩa vụ khác nhau liên quan đến thuế. Các biểu mẫu cụ thể cần thiết cho một cá nhân hoặc doanh nghiệp tùy thuộc vào hoàn cảnh riêng, nguồn thu nhập và các khoản khấu trừ của họ. Bạn nên tham khảo trang web chính thức của Sở Thuế Vụ (www.irs.gov) hoặc tìm kiếm lời khuyên về thuế chuyên nghiệp để có được thông tin chính xác và cập nhật về IRS cụ thể các biểu mẫu liên quan đến tình hình thuế của bạn.

ĐẶC TRƯNG

Trình điền PDF

Cách dễ nhất để điền vào các mẫu PDF trực tuyến

  • Nhanh chóng điền vào Form 1099‑S
    Bạn đang tìm cách điền nhanh Form 1099‑S trực tuyến? Với trình điền biểu mẫu PDF miễn phí trực tuyến của chúng tôi, bạn sẽ biết cách chỉnh sửa và điền vào tài liệu pdf này trong vòng chưa đầy một phút.
  • Trình chỉnh sửa PDF trực tuyến dễ sử dụng
    Chán nản với việc in ra các tệp PDF để bạn có thể chỉnh sửa chúng trước khi quét lại và gửi lại? Chỉnh sửa tài liệu PDF trực tuyến miễn phí. Sử dụng trình chỉnh sửa pdf trực tuyến của chúng tôi để tiết kiệm thời gian và giấy.
  • Công cụ tuyệt vời, tất cả các nền tảng
    Bạn muốn biết cách điền Form 1099‑S trên máy Mac hoặc có thể là cách sử dụng trình điền PDF miễn phí? Các công cụ PDF trực tuyến của chúng tôi hoạt động trên tất cả các nền tảng.
  • Lưu trữ tệp an toàn
    Các tệp "Form 1099‑S" đã hoàn thành được lưu trữ trong cơ sở dữ liệu bảo mật do dịch vụ lưu trữ Amazon Cloud quản lý. Bạn có thể xóa các tệp của mình khỏi hệ thống của chúng tôi bất cứ lúc nào. Trong mọi trường hợp, các tệp này sẽ tự động bị xóa sau 24 giờ.
  • Trò chuyện với Form 1099‑S
    Trò chuyện với "Form 1099‑S" trên Trò chuyện, một trợ lý đọc PDF miễn phí. Đặt câu hỏi và nhận câu trả lời từ "Form 1099‑S". Chỉ cần nhấp vào nút Trò chuyện với tài liệu ở trên.

Xóa phiên điền

Xóa phiên điền đã chọn? Trong trường hợp này, tiến độ của bạn trong việc hoàn thành biểu mẫu sẽ bị mất.

Xóa phiên chỉnh sửa

Xóa phiên chỉnh sửa đã chọn? Trong trường hợp này, tiến trình tạo và chỉnh sửa biểu mẫu của bạn sẽ bị mất.