Rev. 2023 r
Formularz 1066 jest stosowany przez REMIC (real estate mortgage investment conduit) do zgłaszania dochodów, zysków, strat, odliczeń i podatków związanych z kwalifikującą się inwestycją w nieruchomości. Niniejszy formularz składa się z czterech części: Część I w odniesieniu do podatku od dochodu netto z transakcji zakazanych, część II w odniesieniu do podatku od dochodu netto z nieruchomości zamkniętej, część III w odniesieniu do regularnych udziałów w REMIC oraz część IV w odniesieniu do pozostałych rachunków kapitałowych posiadaczy odsetek. Instrukcje zawierają szczegółowe informacje na temat każdej pozycji, która ma być zgłoszona, formatu załączanych harmonogramów oraz ważnych informacji związanych ze szczegółowymi zasadami lub przepisami.
Formularz 1066 zawiera ogólne informacje na temat REMIC, takie jak jego nazwa i adres, wraz ze szczegółowymi informacjami na temat dochodów, zysków, strat, odliczeń i innych pozycji związanych z jego działalnością. Harmonogram K-1 zawiera szczegółowe informacje na temat każdej klasy lub pozostałych posiadaczy odsetek.
Formularz 1066 jest na ogół wymagalny 15 marca po zakończeniu roku podatkowego. Jednakże, jeśli termin płatności przypada w sobotę, niedzielę lub święto prawne, jest to termin następnego dnia roboczego.
Formularz 1066 jest stosowany do zgłaszania dochodu podlegającego opodatkowaniu i kosztów REMIC. Jest ona wymagana przez Wewnętrzną Służbę Skarbową (IRS) w ramach nadzoru nad statusem REMIC zwolnionego z podatku, zapewniając jego zgodność z obowiązującymi przepisami podatkowymi.
Podstawowym celem formularza 1066 jest przekazywanie przez REMIC określonych dochodów, zysków, strat, odliczeń oraz innych informacji związanych z ich działalnością do Służby Skarbowej (IRS).
Formularz 1066 jest zwrotem informacji, które REMIC (Real Estate Mortgage Investment Conduits) składa w Wewnętrznej Służbie Skarbowej (IRS) w celu zgłoszenia pewnych dochodów, odliczeń i innych pozycji związanych z ich działalnością.
Tak, formularz 1066 oraz towarzyszący (-e) harmonogram (-y) są ogólnie uznawane za poufne dokumenty podatkowe.
Formularz 1066 składa się z głównej formy, Schedule K-1, a czasami Schedule K. Główny formularz wymaga ogólnych informacji na temat REMIC, natomiast harmonogram K-1 zgłasza przychody, zyski, straty, odliczenia i inne pozycje dla każdej klasy odsetek (lub odsetek rezydualnych) posiadacza.
A REMIC (Real Estate Mortgage Investment Conduit) files Form 1066 with the Internal Revenue Service (IRS).
Redukcja prac papierowych Ogłoszenie o ustawie w sprawie formularza 1066 informuje podatników, że formularz i jego instrukcje podlegają kontroli Urzędu Zarządzania i Budżetu (OMB). Zaleca również, by ich uwagi na temat dokładności szacunków czasowych lub sugestii dotyczących poprawy formy były mile widziane.
Posiadacz odsetek rezydualnych w REMIC jest zobowiązany do zgłaszania swojej części dochodu podlegającego opodatkowaniu (straty netto) z działalności gospodarczej oraz sekcji 212 wydatków na formularzu 1066. Są one również odpowiedzialne za przekazywanie informacji na temat aktywów REMIC, kredytów hipotecznych lub innych zobowiązań reprezentujących udziały w nieruchomościach oraz innych istotnych szczegółów.
Długoterminowa stopa federalna jest kluczowym czynnikiem w określaniu niektórych pozycji zgłoszonych w formularzu 1066, takich jak dzienna stopa memoriałowa zgodnie z sekcją 860E dla pozostałych udziałów i posiadaczy odsetek. Jest on wykorzystywany do obliczania wartości bieżącej przyszłych przepływów pieniężnych generowanych przez aktywa REMIC.
Formularz 1066 wymaga zgłaszania różnych pozycji związanych ze statusem finansowym i podatkowym REMIC, w tym między innymi: dochodu z tytułu odsetek od kredytów hipotecznych, kwalifikowanych kredytów hipotecznych, aktywów niekwalifikowanych, dochodu netto (straty) z działalności gospodarczej, sekcji 212 wydatków oraz innych istotnych szczegółów.
REMIC może posiadać dwie szerokie kategorie aktywów: (1) kredyty hipoteczne lub inne zobowiązania reprezentujące udziały w nieruchomościach, takie jak udziały w puli kredytów hipotecznych lub pozostałe udziały w REMIC; oraz (2) inne udziały w nieruchomościach, w tym inwestycje w nieruchomości, które nie są kredytami hipotecznymi kwalifikowanymi lub powiązanymi aktywami.
REMIC (real estate mortgage investment conduit) jest efektywnym pod względem podatkowym instrumentem inwestycyjnym wykorzystywanym do posiadania kredytów hipotecznych na nieruchomości lub innych rodzajów nieruchomości. Umożliwia inwestorom łączenie funduszy i otrzymywanie regularnych dochodów w formie odsetek bez bezpośredniego posiadania aktywów zabezpieczających.
Formularz 1066 to jeden z formularzy podatkowych, które są dokumentami służącymi do zgłaszania informacji związanych z podatkami do właściwego organu podatkowego. Istnieją różne rodzaje formularzy podatkowych, w tym federalne, stanowe i lokalne formularze podatkowe, które mogą się różnić w zależności od sytuacji i lokalizacji podatnika.
Najłatwiejszy sposób wypełniania formularzy PDF online
Usuń sesję napełniania
Usuń sesję edycji
