Rev. Dezembro 2021
As instruções do formulário 8609 descrevem o processo de alocação e certificação de créditos fiscais de baixa renda. Parte Eu envolvo o preenchimento de informações sobre o edifício, o montante da alocação e as fontes de financiamento. A Parte II requer certificações de proprietários de edifícios sobre base elegível, eleições e conformidade com a seção 42 do Código de Receita Interna.
O requisito mínimo de retirada de terras para o formulário 8609 é que pelo menos 20%, 40% ou 50% (dependendo da eleição feita) das unidades residenciais no projeto devem ser alugados restritos e ocupados por indivíduos cujo rendimento é 50% ou menos, 60% ou menos, ou (se eleito) não exceda o rendimento familiar mediano para a área. Um projeto de arrendamento profundo deve atender aos requisitos da seção 142(d)(4)(B), e pelo menos 40% dos inquilinos cuja renda é 40% ou menos da renda familiar mediana deve ocupar essas unidades durante o período de cumprimento.
O formulário 8609 solicita informações básicas do projeto, incluindo o nome e endereço do proprietário ou do proprietário da propriedade, o número e o tipo de unidades residenciais no projeto, e a porcentagem de unidades que serão postas de lado para inquilinos de baixa renda. Também requer que o contribuinte faça uma eleição sob a seção 42(h) para alocar uma quantidade específica de créditos para o projeto.
O Formulário 8609 contém uma Declaração de Lei de Privacidade e Lei de Redução de Papel. O aviso solicita o número de identificação do contribuinte (SSN, EIN ou ITIN), e informa-lhes que a informação sobre o formulário é necessária para executar as leis de Receitas Internas dos Estados Unidos. Ele também informa que a falha em fornecer essas informações pode atrasar ou impedir o processamento de sua reivindicação, fornecendo informações falsas podem submetê-las a penalidades.
Form 8609, Application for Low-Income Housing Credit Agreement, é usado para se candidatar e concordar com a alocação de créditos fiscais de habitação de baixa renda do Serviço de Receita Interna (IRS) para projetos habitacionais acessíveis qualificados.
Formulário 8609 é um dos formulários fiscais que são documentos usados para relatar informações relacionadas a impostos à autoridade fiscal relevante. Existem vários tipos de formulários fiscais, incluindo formulários fiscais federais, estaduais e locais, que podem variar dependendo das circunstâncias e localização do contribuinte.
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